婚前购房离婚后房产如何分割
来源：互联网
时间： 2023-08-02 08:05:07
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婚前购房离婚后房产的分割如下：
（1）如果是一方婚前全款购买的房子，则离婚时房子归一方所有；
（2）但如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；
（3）如果是双方婚前全面购买的房子，则如果房产登记双方名字的，离婚时按夫妻共同财产分割，如果登记了一方名字的，则另一方如果无法证明共同出资的，离婚时房子就归产权登记方所有。
办理离婚证需要什么材料
1、双方户口簿原件；
2、双方身份证原件；
3、双方结婚证；
4、双方当事人共同拟定的离婚协议书一式三份；
5、二张两寸单人近期彩色半身免冠彩色照片。
婚前购房离婚后怎么增值
婚前购房增值，离婚时该房产由双方协议处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据夫妻共同财产，由房产登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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