在租房合同续签时,如果出租人要求合理变更原租约条件,原承租人可以享有以同等条件优先承租的权利。如果原租金过低,出租人可以参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金。如果原承租人不同意,出租人可以与别人建立租赁关系。相关法律规定依据《民法典》第七百三十四条。

如果选择续租，您可以直接在原合同中约定的租赁期限旁边协商新的期限。至于原来租赁合同之中的租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所；房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；房屋使用要求和维修责任；房屋返还时的状态；违约责任；争议的解决方式；租赁当事人约定的其他内容则可以不用更改，

但若是如果内容变更多，可以双方协商再签新合同。

（二）承租期限届满房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

在租房合同续签时，如果出租人要求合理变更原租约条件，如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，原承租人不同意，那原承租人就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。

相关法律规定：《民法典》

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

续租房屋时，如何处理租金数额、支付方式和期限等原合同内容？

在续租房屋时,租金数额、支付方式和期限等原合同内容通常会继续有效。然而,为了确保双方的权益,续租合同中应包含以下内容:

1. 续租期限:双方应在续租合同中明确续租期限,以免发生误解或纠纷。

2. 租金数额:双方应明确续租后的租金数额,避免产生不必要的争议。

3. 支付方式:双方应明确续租的支付方式,如是否按月、季度或年支付,以及支付频率和日期等细节。

4. 违约责任:双方应明确在续租合同到期前,一方未能按时支付租金或履行其他合同义务时,另一方的违约责任和应对措施。

5. 争议解决:双方应明确在续租合同到期前,如发生任何争议,如何解决,如调解、仲裁或诉讼等。

在续租房屋时,双方应认真阅读并理解续租合同中的相关条款,以避免未来产生不必要的纠纷和争议。同时,在签署续租合同前,建议双方寻求法律意见,以确保双方的权益得到充分保障。

续租房屋时,双方应明确续租期限、租金数额、支付方式和期限、违约责任和争议解决方式等相关内容,以避免未来产生不必要的纠纷和争议。同时,在签署续租合同前,建议双方寻求法律意见,以确保双方的权益得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。