合买房产怎么才能符合法律公证的要求-法师兄

合买房产怎么才能符合法律公证的要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 11:50:12 203 人看过

一、合买房产怎么才能符合法律公证的要求

具体方法是：

1．当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2．公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3．进行公证审查。

4．出具公证书。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、房产公证需要什么人到场

必须两人亲自到场的。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：

1．委托人为个人的，提供个人身份证件托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；

2．（房地产证）或者房产买卖合同书；

3．委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明，原件或复印件。

三、房产公证可以异地办理吗

房屋公证不能在异地做公证，必须到房屋所在地的公证处办理公证。

《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产专的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办属理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第二百零八条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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