城镇土地使用税最新标准：2021年变动及影响分析-法师兄

城镇土地使用税最新标准：2021年变动及影响分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:54:09 225 人看过

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

城镇土地使用税申报

企业按季、个人（含个体工商户、私营独资企业、合伙企业）按半年分期缴纳城镇土地使用税，请于期满之日起15日内申报纳税。

1．所有土地均已登记完毕并且需要在申报期（按季或半年）申报时，可在房土税源信息采集－申报界面上点击城镇土地使用税申报表的申报按钮。

2．系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据，无需填写也无法修改，只需核对需要申报的税款数额是否正确。此外，若土地登记中包含往期未申报的信息，系统左上角可以点击本期应补退前期城镇土地使用税申报表进行查看。当期申报税款时，正常的税款所属期应包括上期（季度或半年）的税款。因此再次提醒，在进行土地登记时务必按单位的实际情况如实登记，取得土地时间和变更时间确保填写正确。若确认无误可以点击右上角的下一步按钮。

3．点击下一步后，系统将自动生成城镇土地使用税纳税申报表（汇总版），并且根据税源明细信息自动生成土地等级、税额标准、土地总面积、本期应纳税额、本期减免税额、本期应补（退）税额等，均无法修改。本期应补（退）金额若存在负数，请前往当地办税服务厅办理退抵税业务。确认无误后点击右上角的提交即可。

4．提交后显示信息提示申报成功，如确认申报数据无误，请点击TIPS缴款，及时完成税款的缴纳。

5．提交成功后回到申报主页，刷新界面后可在本月已填写申报表中看到本次申报信息，在税款缴纳之前可点击撤销功能撤销本次申报。

《中华人民共和国税收征收管理法》第十八条纳税人按照国务院税务主管部门的规定使用税务登记证件。税务登记证件不得转借、涂改、损毁、买卖或者伪造。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

纳税人
城镇土地使用税纳税人的是谁城镇土地使用税的征税范围

一、城镇土地使用税纳税人的是土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人；1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税二、城镇土地使用税的征税范围城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城

2023-06-23

251人看过
土地使用税
什么是城镇土地使用税,城镇土地使用税的特点是什么

现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。征税范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。城镇土地使用税的特点1.对占用土地的行为征税

2023-06-15

487人看过
公司注销登记
公司的新址变动及其影响分析

地址变更有两种情况，一种是同区变更，另一种是跨区域变更。同一地区的变更，因为同一地区属于同一税务部门和同一工商部门，办理相关事项更方便，只需填写企业变更申请表，然后提交新地址产权证书、租赁协议等相关材料，跨地区变更不同。跨区域变更需要在原注册地址备案，然后在新地址所在地申请迁入。经批准后，两个区的工商税务部门需要经营。公司变更地址时，从开始到完成都比同区变更麻烦很多。公司可以裁员的情况有哪些1、公司可以裁员的情况：生产经营发生严重困难；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员；依照企业破产法规定进行重整；其他。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条，第一款，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告

2023-07-11

457人看过
土地管理
土地使用期限影响因素分析

关于国有土地使用权年限一般是多久，用途不同，其具体使用的年限也会不同。根据相关的的法律规定土地使用权出让最高年限按用途来确定，不同的用途使用年限都是不一样的，比如居住用地就是七十年；工业用地以及教育相关的就是五十年等。土地使用期限怎么算计算使用年期修正系数，年期修正系数按下式计算：K＝1－1／（1＋r）m／［1－1／（1＋r）n］式中：K——将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数；r——土地还原率；m——待估宗地的使用权年期；n——比较案例的使用权年期。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、

2023-07-07

146人看过

土地使用税
房地产开发用地缴纳城镇土地使用税适用政策分析

一些房地产开发企业认为既然房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不缴纳房产税，所以也无须缴纳土地使用税。有的企业认为只要缴纳了土地出让金就不用缴纳土地使用税，还有的企业认为房地产开发企业也可以享受土地使用税减免等优惠政策以及征用的集体土地和未办理土地使用证的土地也无须申报缴纳土地使用税等。上述说法是错误的，那么到底应该怎样处理呢?一、纳税人增加了外商投资企业和外国企业，单位税额进行了调整。《国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定》(国务院令第483号)对原条例进行了修改。修改后的条例与原条例相比主要做了以下调整：第一、第二条增加一款，作为第二款：前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第二、第四条修改为：土地使用税每平方米年税额

2023-06-10

137人看过
促进就业
2021年公益性岗位重大改革：最新政策及影响分析

公益性岗位是由政府统一开发，旨在促进就业困难群体和未就业的高校毕业生的就业，通常工作期限最长不超过3年。公益性岗位人员的工资由岗位工资和岗位补贴两项组成，岗位工资和岗位补贴合计不得低于当地最低工资标准。岗位工资由用人单位支付，额度不得低于当地最低工资标准的30％，岗位补贴由当地就业部门从就业专项资金中按不超过当地最低工资标准的70％拨付。公益性岗位是由政府统一开发，旨在促进就业困难群体和未就业的高校毕业生的就业，通常工作期限最长不超过3年。公益性岗位人员的工资由岗位工资和岗位补贴两项组成，岗位工资和岗位补贴合计不得低于当地最低工资标准。岗位工资由用人单位支付，额度不得低于当地最低工资标准的30％，岗位补贴由当地就业部门从就业专项资金中按不超过当地最低工资标准的70％拨付。公益性岗位工资待遇政策调整根据《关于公益性岗位开发管理有关工作的通知》的规定，公益性岗位工资待遇应按照当地最低工资标准

2023-08-25

349人看过
土地使用税
城镇土地出租土地使用税吗

需要，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。一、土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员)；以出让或转让方式有偿取得土

2023-03-29

129人看过
管制
2021年抗税罪最新处罚标准：对比与分析

抗税罪的处罚标准已经出来了。如果一个人犯了抗税罪,将会被判处3年以下有期徒刑或者拘役,并处1倍以上5倍以下的罚金。如果情节严重的话,将会被判处3年以上7年以下有期徒刑,并处1倍以上5倍以下的罚金。根据《中华人民共和国刑法》第二百零二条规定。最近，关于抗税罪的处罚标准已经出来了。根据规定，如果一个人犯了抗税罪，将会被判处3年以下有期徒刑或者拘役，并处1倍以上5倍以下的罚金。如果情节严重的话，将会被判处3年以上7年以下有期徒刑，并处1倍以上5倍以下的罚金。《中华人民共和国刑法》第二百零二条规定，以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处拒缴税款一倍以上五倍以下罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处拒缴税款一倍以上五倍以下罚金。抗税罪最新处罚标准是什么？抗税罪最新处罚标准是什么？抗税罪，即抗税行为，是指纳税人、扣缴义务人等税务当事人以

2023-09-05

308人看过

要约
要约变动及其影响分析

要约撤销与撤回的区别有：1、撤销发生在要约生效前；2、撤回发生在要约到达要约人并生效后，但要约人尚未作出承诺的期限内。因为要约的撤回发生在要约生效后，所以对要约的撤回有严格的限制。撤销和撤回要约的目的是使要约失去法律效力。虽然两者只能在承诺之前进行，但它们之间存在差异。要约撤销和撤回的条件要约的撤回是指要约人阻止要约发生效力的意思表示。我国对要约的生效采用到达主义，故存在撤回的问题。《民法典》第17条规定：“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。”《民法典》第四百七十六条规定：“要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”要约撤销的效果相当于旧要约撤销，新要约产生。要约到达受要约人后，要约对要约人产生拘束力，此时不发生撤回的问题，但要约人尚有可能撤销要约。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法

2023-07-16

354人看过
土地使用税
城镇土地使用税征收范围有哪些城镇土地使用税适用范围

城镇土地使用税的征税范围是城市、县、建设镇、工矿区、城市是指经国务院批准设立的市，县是指县人民政府所在地，建设镇和工矿区必须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县、建设镇、工矿区具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府决定。城镇土地使用税优惠政策1、下列土地免征城镇土地使用税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地；（8）新征用的耕地自批准征用之日起1年内免征土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》自1988年11月1日起执行。2、纳税人缴纳土地

2023-08-05

233人看过
土地使用税
城镇土地使用税是按年交还是按月交，城镇土地使用税的征收范围

一、城镇土地使用税是按年交还是按月交城镇土地使用税按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行：1.房产税、城镇土地使用税按年计算，分半年申报缴纳，其中上半年为4月15日前，申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50％；下半年为10月15日前。2.房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人，可采取按月或季度的方式申报纳税，申报缴纳期为每月的10日前或后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案。二、城镇土地使用税的征收范围城镇土地使用税的征收范围：城镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市，是指经国务院批准设立的市。城市的征税范围为市区和郊区。县城，是指县人民政府所在地。县城的征税范围为县人民政府所在地的城镇。建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。建制镇的征税范围为镇人

2023-04-30

212人看过
独生子女
2021年个税赡养老人扣除方案及影响分析

如果独生子女，可以享受每月2000元的扣除额度，也就是纳税人的纳税标准可以在起征点5000元的基础上，额外可以再享受2000元的专项扣除，可以降低纳税人的个人所得税税费支出；如果不是独生子女，可以和其他兄弟姐妹一起分摊2000元的扣除额度。个税专项扣除费用有哪些（一）纳税人及其配偶、未成年子女在上年度发生的，符合条件的大病医疗支出；（二）纳税人在上年度未申报享受或未足额享受的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除，以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除；（三）纳税人在上年度发生的符合条件的捐赠支出。6月30号以后个人所得税的年度汇算就已经正式截止了，如果纳税人也不清楚自己是否有多交个人所得税，那可以在网上税务局的年度汇算页面点击申报，网上可以自动核算出来有没有多交个税。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人

2023-07-16

304人看过

社保
2021社保缴费基数解读：最新变动及影响

根据相关规定，参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工按照本人上一年月平均工资确定缴费基数。但对于收入过高或过低的人群，还相应地设定了缴费基数的上下限，即职工上一年月平均工资低于下限的，以下限作为缴费基数；高于上限的，以上限作为缴费基数。月平均工资在上下限之间的，则按本人实际工资收入确定养老保险缴费基数。不同地区，不同人之间是不一样的。社保缴费基数是指什么社保缴费基数是职工在一个社会保障年度内的社会保险缴费基数。社保缴费基数具体数额按照上年1至12月全部工资性收入的月平均数确定。用人单位应当按照国家相关的规定，在有效期内为员工缴纳基本的养老保险费。如果是无业游民，职工应当按照国家规定的比例进行缴纳，一般情况下基本养老保险费都会存入个人账户。外地户口人员如果想要在当地办理社保，需要申请社保转移手续，其具体办理流程如下：1、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系

2023-08-13

318人看过
土地使用税
城镇土地使用税的会计分录如何使用

按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税；借方反映企业已经缴纳的土地使用税；余额在贷方，表示应缴而未缴的土地使用税。每月末，企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录：借：管理费用贷：应交税金——应交土地使用税企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：借：应交税金——应交土地使用税贷：银行存款企业应当按照当地税务机关确定的纳税期限，按照纳税申报表确定的应纳税额，如期足额地缴纳城镇土地使用税税额。假如当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为半年。3月16日，企业开出支票，缴纳上半年应纳城镇土地使用税税款7500元（12506）。在具体进行会计核算时，企业应当根据实际缴纳的税款作如下会计分录：借：应交税金——应交土地使用税7500贷：银行存款7500假定当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为一个季度。4月2

2023-08-18

86人看过