丢弃自行车，物业会赔偿吗？-法师兄

丢弃自行车，物业会赔偿吗？

来源：互联网时间： 2023-08-12 16:44:27 206 人看过

丢自行车物业是否赔偿，需要根据实际情况进行处理。具体如下：

1、自行车在小区丢失，如果业主把自行车交给物业人员保管，且有保管协议，并付保管费用的，丢失后，物业有责任赔偿；

2、如果自行车不是交给物业保管，只是停放在小区内，那么物业不用赔偿，至少不用全额赔偿。业主能有证据表明自行车丢失跟物业的失职有关，那么根据失职跟丢失自行车之间的相联度承担相应责任。否则物业不应当承担责任。

小区丢电动自行车物业该不该赔

李先生问：李某在某高档小区买了一处住房。物业管理服务协议约定，该园区实施封闭式管理、警卫24小时对园区进行执岗、巡逻。李某于2008年5月，花2200元购买了一辆电动自行车，平时就放在自家的楼下。可是新车刚买了几天，就被盗了。李某早晨发现车丢后，立刻找物业公司交涉，随后，李某查看了当晚的录像，录像中显示电动车被盗时保安在睡觉，那么本案中物业公司是否应当承担责任呢？

律师诊断：物业管理公司对业主在小区遭受人身、财产损害，并非在任何时候都应当承担赔偿责任，而要看双方签订的物业管理服务合同的内容在这方面有无细化的要求。

合同中若要求每小时巡逻一次等服务，但物业公司因为疏忽没有做到，而导致业主损失的，物业公司就应赔偿相应损失。

《物业管理条例》第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

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