夫妻双方共有房产单方有权处理吗-法师兄

夫妻双方共有房产单方有权处理吗

来源：互联网时间： 2023-06-29 09:12:48 411 人看过

有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

一、共同财产的平等处理权体现在什么方面

共同财产的平等处理权体现在以下方面：

1、夫妻处理共同财产的权利是平等的。任何一方都有权决定因日常生活需要而处理夫妻共同财产；

2、夫妻因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要决定，夫妻双方应平等协商，达成协议。如果第三人有理由相信这是夫妻双方的共同意图，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意的第三人。

二、转继承的遗产是夫妻共同财产吗

根据夫妻共同财产的法律规定，转继承的遗产属于夫妻共同财产，除非相关继承遗嘱的文书上明确写着只赠与某人。什么是夫妻共同财产：夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。

三、知识产权收益是否属于夫妻的共同财产

婚姻关系存续期间取得的知识产权的收益是属于夫妻共同财产的。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

共有
夫妻共有房产买卖，房产是要双方签字吗

需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。一、婚前房产证上加名有用吗如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子，你们夫妻共有这套房产。如果房子是你婚前买的，婚后妻子也没一起还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。二、房产证上写着公公的名字是我的还是婆婆的房产证上是婆婆和老公的名字，是否属于当事人要分情况：1、如果婚前买房，房产证是婆

2023-03-15

211人看过
共有
夫妻双方共有房产证加名如何办理？

夫妻双方共有房产，但只登记在一方名下，要添加另一方共有人，如何办理答案答：由夫妻双方申请，提交：(1)杭州市房产交易产权登记申请表;(2)结婚证明复印件(校验原件);(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);(4)原房屋所有权证原件(收回);(5)申请报告;(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。

2023-05-30

204人看过
夫妻共同财产
夫妻夫妻双方有权利私人查对方财产吗？

夫妻双方都对夫妻共同财产有知情权，对夫妻共有财产依法享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。在婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。一、不离婚的情况下可以分割财产吗？不离婚的情况下一般是不能请求分割夫妻共同财产的，但是如果夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，或者与第三人串通伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的，为保护婚姻中弱势方的利益，弱势方可以请求法院在婚内对于财产进行分割。二、婚后女方患有重病丈夫应承担怎样的责任结婚后，女方病重，丈夫有赡养义务，应积极治疗妻子。丈夫隐匿财产，不支付医疗费用的，当事人可以向法院申请分割夫妻共同财产。婚姻关系存续期间有下列情形之一的，夫妻一方可以请求人民法院分割共同财产：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损

2023-03-31

250人看过
共同出资
单独产权过户需要夫妻一方夫妻双方都共同出资吗

民法典对房子自己过户怎么办理没有规定，如果房屋是通过买卖、赠与等情形过户的，需要双方当事人共同申请，如果是继承、判决等情形过户的，当事人可以自己携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。只要是已婚身份，卖房，需要房产证登记人本人和配偶，两人，一起持有身份证，户口簿，结婚证，房产证，到房管局和买家签字办理过户。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续。一、房产过户一定要本人到场吗办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。办理房产过户手续如下：1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往

2023-04-11

407人看过

共有
房产归属于夫妻共有，对双方权益有何影响？

要看房屋属不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻共有房产离婚怎么分离婚后夫妻平分房产。如果夫妻二人因为感情不和离婚，也没有小孩的话，那么他们离婚前的房产是会被平分的。抚养小孩一方分得多一点。如果夫妻二人已经有了小孩，那么婚前的房产在分割的时候，法院会优先考虑抚养孩子的一方。出轨一方分得很少或净身出户。房产作为抚养费处理。如果夫妻二人离婚是因为一方长时间失踪了，报警之后也没有找到，而且有失踪证明，确实两人感情破裂。这种情况导致的离婚，法院也许只会宣告离婚，夫妻之间的共同财产有一部分会做为子女的抚养费处理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应

2023-07-05

142人看过
夫妻共同财产
对于夫妻共同财产夫妻双方怎样处理

对于夫妻共同财产夫妻双方处理如下：1、处理权平等；2、平等协商，达成共识；3、承担一定义务的家庭生活费用，由共同财产支付；4、不足的，由夫妻个人财产分担。夫妻共同生活或者履行抚养义务的，由共同财产清偿；5、不足的，由个人财产承担连带责任。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。如何证明夫妻双方已分居？有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活，所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居，法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志。不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的，也可以构成法律意义上的分居，但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。3、能证明夫妻分居的常见证据（1）、一方在外居住的房屋租赁合同；（2）、双方签订的夫妻分居协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认；（3）、一方向另一方发出的书面分居文

2023-07-21

82人看过
结婚登记
房屋产权归夫妻双方吗

对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。房屋产权您注意过吗？购房者买房，会了解价格、户型、地段、配套……但是您是否注意到楼盘所处地块的土地使用期限了呢？当然，很多购房者可能会认为，房屋产权的使用期限一般是70年或者是50年，但是这并不是真正能居住的时间，很多购房者都会忽略这个问题。商品房实际的使用年限，若按照正常的流程，产权是从开发商拿到地那刻起开始计算的，一共70年。一般情况下，拿地到开工到最后交房，时间怎么也有两三年。所以说，正常情况下

2023-08-15

477人看过
房产证
房产证夫妻双方能共同办吗

购房合同是一个人的，房产证夫妻一方能办。购房合同是两个人，则两个人一起办，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可，但是需要出示有关证件的证明。房产证办理流程：1、登记收件。2、勘丈绘图。3、产权审查。4、绘制权证。5、收费发证。一、婚前财产公证去什么地方办理婚前财产公证一般在未婚夫妇或已婚夫妇的户籍所在地或经常居住地的公证处办理。所谓婚前财产公证，是指未婚夫妇或已婚夫妇约定婚前财产所有权，并对该协议进行公证。公证处应当审查双方的签订行为和协议是否真实合法。婚前财产公证的一般程序如下：准备以下材料：1、个人身份证明，如身份证、户口簿、已婚夫妇办理财产公证需携带结婚证；2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票；3、双方已起草的协议书；4、准

2023-03-05

493人看过

抚养权
夫妻双方的共同抚养权归女方拥有吗？

不可以，法院判决抚养权归属权的时候，一般会把孩子的抚养权具体判给夫妻中的某一方所有，不会作出共同拥有抚养权的判决。但是为了孩子的身心健康和成长，法院是允许离婚后的双方共同抚养孩子，或者轮流抚养孩子这种做法的。所以双方可以协商轮流抚养孩子。一、孩子抚养权非要判给一方吗？是的。人民法院通常会把孩子的抚养权具体判给夫妻中的某一方所有，不会作出共同拥有抚养权的判决。但是为了孩子的身心健康和成长，人民法院是会允许离婚后的男女双方共同抚养孩子，或者轮流抚养孩子这种做法的。所以双方可以协商轮流抚养孩子。二、孩子归母方，抚养权可以双方共同拥有吗？孩子抚养权可以归双方共同拥有。可以在离婚协议中约定共同抚养孩子，如果是诉讼离婚的，双方协商一致共同抚养孩子的法院会准许。离婚孩子两人共同抚养，在有利于保护子女的利益的基础上，经过夫妻双方共同协商确定，协议父母双方轮流抚养子女可与准许，协商不成的，由法院进行判决。三

2023-03-30

433人看过
隐私权
夫妻双方有隐私权吗

夫妻之间当然也有隐私权。隐私权是人格权的一项分支权利，是公民与生俱来的，天然的权利，并不因为夫妻关系的存续而有所偏废。在中国夫妻之间，父子之间，家庭之间这样的亲密关系更要讲究隐私权，更要讲究隐私权意识。一、如何维护夫妻间的隐私权隐私权则是公民隐瞒、维护自己的私生活秘密而不愿为他人所知的权利，是受到法律的保护的，在夫妻之间也是如此。诚然，夫妻之间的相处应该诚实，相互信赖，亲密无间。但是夫妻之间也可以有自己的隐私，一方不能强迫另一方公开。而且，处于猜忌、好奇的心理，打听对方隐私，偷看日记、短信或信件的行为也是不允许的。二、夫妻之间偷看对方手机隐私犯法吗夫妻之间偷看对方手机算犯法。也属于侵犯隐私权的行为。我国保护任何中国公民的隐私权。隐私权是指公民享有的，私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。即使是夫妻关系，也不能侵犯对方的隐私权。隐私是自然

2023-04-02

331人看过
共有
夫妻双方共有的房能一个人代理卖房吗

夫妻双方共有的房不能一个人代理卖房。对于夫妻共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。一、房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。二、如果一方不同意卖房是不是就卖不了如果是夫妻共同拥有的房产，应该要两个人同意了再去售卖。有些人买房签订了合同，遇到了卖房反悔的情况，对方宣称自己的另一半不同意因此要解除合同。不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权

2023-06-25

229人看过
共有
不动产权证有夫妻双方名字是不是共有产权

婚后买房应为夫妻共同共有，只写一人的名字也并不影响。但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有，则视为登记方一人所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。一、婚前买房，婚后还贷款，离婚时分红怎么算？对于婚前买房,婚后还贷款的情形,在离婚时分割财产的情形有以下几种：1、对于一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下的，则该房产属于该方的婚前个人财产。其在离婚时另一方无权要求分割房产；2、对于一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下的，其夫妻双方婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但是另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分进行分割；3、对于夫妻双方在婚前共同出资买方的，或者一方出资，但是房产证有双方的名字的，其为夫妻双方的共同财产，离婚时应该进行相应的分割。二、婚后

2023-03-25

386人看过

抚养权
夫妻离婚有双方要共同抚养权吗

1、离婚后可以共同拥有对孩子的抚养权，抚养权问题可以先由父母协商，《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。2、离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。3、离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。夫妻离婚要双方结婚证吗只有一本结婚证可以离婚。根据中华人民共和国民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见：关于离婚登记中的结婚证问题。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记；当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人

2023-08-01

393人看过
共有
夫妻双方分别得到的财产是夫妻共有财产吗?

夫妻一方得到的赔偿一般是属于一方的个人财产。一、离婚后复婚的财产如何分配离婚后复婚，属于夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。属于个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。二、婚前房产离婚后应该如何分配婚前房产离婚后如何分配依据实际情况来看。婚前财产一般属于一方的个人财产，离婚时不分割，仍归一方所有。但是，婚前财产随时登记夫妻名称的，按夫妻共同财产处理。离婚时双方协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前财产由父母双方出资购买，离婚时按夫妻双方出资比例分割财产。还有一种情况，婚前一方支付首付，取得财产，财产以一方名义登记，婚后共同还款的，离婚时房屋归首付方，共同还款部分由房屋产权方赔偿；以夫妻双方名义登记的，按夫妻共同财产处理；婚后一方用个人财产还贷的，

2023-04-10

176人看过