开发商延期交房余款要付吗-法师兄

开发商延期交房余款要付吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 06:14:32 340 人看过

根据相关法律法规，商品房延迟交付情况下，通常不能予以延期支付尾款，除非双方当事人在签订合同时已另行作出特殊约定。如商品房未能按照规定时间交付，经过买方的多次催促后在合理期限内得以执行的，买方虽无权单方面解除合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的请求；如果经过买方的催促，卖方在合理期限内仍然未能履行合同义务并且未能提供正当理由的，买方则有权解除合同，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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