债务人拒绝抵押登记怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 04:19:28 311 人看过

1、抵押权办理抵押登记才成立的。债务人拒绝债权人抵押登记要求的,债权人可以不向债务人提供借款,保障自己的利益。

2、保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月21日 06:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 抵押登记未办理怎么保障债权
    一、抵押登记未办理怎么保障债权1、抵押登记未办理,债权人享有两种请求权:(1)登记请求权,即登记权利人针对登记义务人,请求协助办理抵押登记的权利;(2)是要求抵押人承担抵押合同担保义务的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、房产抵押未登记的合同效力如何确定1、房产抵押未登记的合同效力是,如果该合同是依法订立的,是有效的。办理房产抵押需要应办理登记手续,但未规定登记后抵押合同生效,所以未办理登记手续并不影响合同的效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
    2023-06-17
    352人看过
  • 如果债务人拒绝偿还欠债怎么办
    一、如果债务人拒绝偿还欠债怎么办如果债务人拒绝偿还欠债的处理:1.可以向人民法院起诉要求偿还债务;2.符合条件的,可以向法院申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百二十三条人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。二、欠钱不还的诉讼时效欠钱诉讼时效是三年。在三年的有效期间内,债权人可以向法
    2023-09-03
    68人看过
  • 债务人拒绝免除债务
    债务人拒绝还钱个人债务的追讨:债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债权人可以扣押债务人的财产。一、怎样解决欠钱不还的问题欠钱属于民事纠纷,金额较小的借贷纠纷最好可以先与对方协商,约定分期还款。民事纠纷可以通过协商或者诉讼的方式解决。债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。去法院起诉立案需要有原告身份证证明,起诉状,并预交案件受理费。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。二、如何解决个人债务纠纷的问题一般情况下,人不清偿债务,人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法
    2023-03-12
    419人看过
  • 未办理抵押登记抵押人的责任怎么认定?
    未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担,应按照担保合同无效的规则予以处理,根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任,由抵押人承担相应赔偿责任。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系
    2023-06-17
    90人看过
  • 怎样确认债务设立虚假抵押登记
    1、债务人通过提供虚假的抵押物、提供虚假的抵押材料等方式办理抵押登记的,可以认定为设立虚假抵押登记。2、当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。《中华人民共和国民法典》第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
    2024-05-08
    438人看过
  • 房子抵押登记手续怎么办理,房屋抵押登记费怎么收
    一、如何办理房屋抵押登记手续办理房产抵押的手续如下:1.申请抵押登记先向登记机关进行申请,申请人需要填写抵押登记申请书。2.受理申请登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果申请文件不符合规定,则不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,并且会给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.进行审核登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,审查相关文件是否真实、齐全和有效,如果经审核符合规定,则予以核准登记,并通知抵押当事人。4.进行登记申请人的抵押登记被核准后,登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。5.收费发证登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人,由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收取一定的费用,收取标准按国家或地方的有关规定执行。6.立卷归档登记机关
    2023-02-19
    255人看过
  • 债权转让债务人拒绝履行债权怎么办
    解决纠纷的方法有很多,如协商、调解、仲裁和诉讼。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。如能协商,可尽量协商,不能在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方财产线索,可向法院申请保全。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。债务人在15日内不提出异议,不履行支付令的,人民法院可以根据债权人的申请强制执行。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法第二百一十四条:债权人要求债务人支付金钱和证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人无其他债务纠纷的。(2)支付令可以送达债务人。(3)申请书应当注明要求付款或者证券的数量以及所依据的事实和证据。可见,向人民法院申请支付令收回欠款最大的好处是时间短,见效快。当然,债务人在法定时间内向人民法院提出书面异议的,必须通过诉讼程序处理。这样可以很好的保护债务纠纷中的债权。
    2023-08-07
    124人看过
  • 拒绝承认债务债权人怎么追债
    债务人拒绝承认债务,债权人可以起诉债务人,然后提供相应的证据证明双方之间存在债务关系,如提供借款合同;第三人的证人证言等证据。如果有保证人的还可以向保证人主张债权。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
    2024-04-21
    99人看过
  • 破产不能偿还的债务怎么办理抵押登记证明
    涉及到破产无法偿还之债务如何进行抵押登记证明的问题,实属颇为复杂。首要步骤便是理清在破产程序中所涉及的债务清偿次序及所需遵循的严格法律规定。在破产程序中,抵押登记的效力或许会受到一定程度的限制。一般而言,若在破产发生之前已按照法定程序完成抵押登记手续,那么在此过程中,抵押权人有望获得优先受偿的权利。然而,若在破产程序启动后才试图进行抵押登记,则往往难以实现,原因在于此举可能对其他债权人的合法权益造成潜在威胁。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定:以该法第三百九十五条第一款第一项至第三项所列明的财产或第五项所指正在建设中的建筑物作为抵押担保,必须依法完成抵押登记。抵押权自登记之日起正式生效。值得强调的是,针对特定案件的处理还需结合破产企业的实际困境,债务性质以及各项相关法律法规之具体适用,从而做出全面严谨的判断。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三
    2024-08-15
    308人看过
  • 抵押合同不成立抵押已登记怎么办?
    一、抵押合同不成立抵押已登记怎么办?抵押合同不成立抵押已登记是可以选择重新的签订抵押的合同。不动产抵押未成立的情况下抵押合同是无效的,不动产抵押成立的时间以登记时间为准,未办理登记的,不发生法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。二、抵押合同怎么写?抵押合同抵押权人(以下简称甲方):身份证号码:家庭地址:联系电话:抵押人(以下简称乙方):身
    2023-05-22
    115人看过
  • 抵押人作为第三人对外抵押的怎么办理抵押物登记手续
    依据法律规定,抵押的办理流程如下所示:1、双方订立抵押合同,且抵押合同不能约定所有权的转移。2、抵押采用的是登记对抗主义,即办理了抵押登记的抵押,在实现债权时会优先受偿。3、当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。4、抵押人作为第三人以法律规定了相应抵押物登记部门的抵押物对外抵押的,抵押人应当先得到外汇局批准,再按照法律规定到相应抵押物登记部门办理登记手续。《民法典》第403条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
    2024-04-28
    346人看过
  • 债务履行期满,抵押权,抵押登记的效力多久
    根据民法典规定,抵押权人在主债务诉讼时效期间内行使抵押权的,受法律保护,未行使的不受法院保护,所以抵押登记在债务履行期间届满之日起三年内有效。一、个人欠款不还的诉讼时效是多长个人欠款不还的诉讼时效是:(一)从诉讼时效的角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。(二)如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债权人有权随时要求债务人履行债务,但须给对方必要的准备时间。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。二、欠条的有效期为几年?所谓借条和欠条的有效期就是受法律保护的诉讼时效期间,其诉讼时效为三年,过了这个期限,那么债
    2023-03-29
    184人看过
  • 债务人欠债,清算公司拒绝注销,怎么办?
    注销清算的,其债务应当进行偿还,财产不足以清偿债务的,应当申请破产,进行破产清算。公司在进行注销清算的时候,应当将公司的债务和财产进行确认,在清理了债务和财产后,发现公司财产不足清偿债务的,应当向人民法院申请破产,然后清算组将清算事务移交给人民法院。债务人注销公司怎么办关于债务债务人注销公司怎么办,根据《中华人民共和国公司法》规定,公司只要注销登记,公司就宣告终止,其法律意义上的主体资格就消灭了。换句话说,公司只要注销登记,公司就不复存在了,任何人都不可能向其主张权利了。对债权人来说,并非作为债务人的公司一旦注销,自己的债权就没办法得到保障。在一些特定的情况下,债权人可以依法向已注销公司的股东要求赔偿,维护自己的合法权益。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用
    2023-07-08
    487人看过
  • 抵押担保怎么办理登记,抵押担保期限长于主债务期限可以吗
    一、抵押担保怎么办理登记办理抵押登记的流程具体如下:1.提交材料;2.房屋交易大厅受理材料;3.十个工作日领证。办理抵押登记的材料具体如下:1.企业产抵押登记申请书;2.主合同抵押合同;3.抵押物清单;4.双事营业执照及复印件;5.双办理抵押登记授权委托书;6.双单位定代表资格证明;7.双代理居民身份证明;8.抵押物所权或者使用证明;9.抵押物效状况资料;10.法律、法规、规章或政策规定应提交其文件、证件。二、抵押担保期限长于主债务期限可以吗抵押担保期限可以长于主债务期限,抵押权不受消灭时效的限制,也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。但为了维护担保人自身的利益,担保期限最好可以等同于主债务期限;主债务履行期限:1.主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。2.保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六
    2023-02-04
    453人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何理解房地产抵押合同登记前抵押人拒绝办理抵押登记的责任是什么
      陕西在线咨询 2022-03-18
      房地产抵押合同以办理抵押登记为生效条件,如果房地产抵押合同签订后,抵押人拒绝办理抵押登记,这是一种违背诚实信用原则的行为,如果致债权人损失,应当承担赔偿责任。要理解抵押人的这一责任,必须把握以下几点: 1、房地产抵押合同登记前,抵押合同并未生效,为什么要求抵押人承担赔偿责任呢因为这是诚实信用原则的要求,房地产抵押合同签订后,合同虽然并未生效,但是双方之间已形成一种信赖关系,抵押人有义务按照法律的要
    • 债务延期抵押担保人有权拒绝吗
      河南在线咨询 2021-11-24
      债务延期后,担保期限已经过去的,抵押担保无效;如果仍在担保有效期内,抵押担保仍然有效,担保人需要在有效期内承担一般或连带担保责任。
    • 抵押物抵押人要怎么办理抵押登记
      澳门在线咨询 2022-05-28
      1、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 3、抵押关系设定之后,抵押人要转让已经办理登记的抵押物时,应当通知抵押权人,因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。再者,也应当如实告知
    • 抵押登记无效后的债务需要怎么办
      新疆在线咨询 2022-11-29
      1、抵押登记无效的,抵押合同不生效,抵押人不承担债务担保的责任,债务由债务人承担。 2、当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
    • 抵押登记的债务人是否能变更
      黑龙江在线咨询 2022-06-13
      这个是可以进行变更的。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后。