外地人在北京买房有哪些注意事项-法师兄

外地人在北京买房有哪些注意事项

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:21:33 169 人看过

1、外地人在北京买房需要符合以下条件：

1。护照（居住三年后购买的第一套免征房产税；

和台湾的外国人需要在中国工作或学习一年提供劳动合同或签证的证明。二是外地人在京购房流程：

从目前的市场来看，外地人和外地人在购买二手房的过程中有相似之处，但新增一个项目，购房者需要到外地人审批处办理审批手续，然后才能购房。

1。买卖双方与经纪公司签订买卖合同。买方到外事审批处审批；

3。买卖双方提交所有权转移的相关资料；

4。买卖双方办理房屋产权过户手续；

5。拿到房屋产权证。

在上述过程中，对于外国人来说，第2项和第3项应该更加注意。第三，外国人在中国买房需要提交哪些材料？

＞除国内居民要求的材料外，外国人还应提供以下材料：

＜P＞1，同一性：

＞P＞（1）香港和澳门同胞应提供特别行政区护照或居民身份证，以及前往内地的旅行证；

（2）台湾同胞应提供台湾同胞证或确认身份证；（3）外国人提供的护照、居留证（无居留证的，由中国公证机构提供护照中文译本）

2。符合购房条件的材料：

（1）非香港、澳门和台湾外国人需要在中国工作或学习至少一年的证书。（一年的劳动合同或签证）

（2）购买一手商品房，需提供：

销售合同公证书

<1、住所出入境管理部门签发的自向银行申请贷款之日起一年以上的许可证。二是从向银行申请贷款之日起，办理一年以上（含一年）工作证和连续12个月以上（含一年）工作证。

三、连续12个月以上的个人所得税完税证明。

外国人委托代理人购房，需要办理委托公证手续。在委托书中应明确委托的权限和期限，避免因授权不明确给委托人造成损失。

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