契税
本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人,购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收;
对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收;
维修基金
商品毛胚带电梯维修资金应按120元/平方;
产权登记费
住房80元/套,非住宅550元/套,测绘成果利用费每幅40元;
预告登记费
住房80元/套,非住宅550元/套;
(预)抵押他项权证费
住房80元/套,非住宅按千分比例收取。
二手房过户需缴纳:
契税
支付方:买方
征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表:
注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。
支付方:卖方
房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体如下:
工本印花税
支付方:买方
一般为5元/本。
产权转移登记费
支付方:买方
办理产权证的费用,为80元/套。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用天津在线咨询 2022-02-10购买新建商品房需要缴纳的费用有:维修资金、契税,交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例:1、大修基金:首期专项维修资金收取标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。2、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围
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购买二手房需要缴税吗,买二手房要缴纳哪些税费?澳门在线咨询 2022-10-30一、购买二手房需要缴税吗税收是国家收入的主要来源。作为税收国家,有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规,购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中,买卖双方需要缴交的税种也会有所不同。比如,在二手房买卖市场中,个人所得税一般由卖家缴纳,而买家需要缴纳契税等税种。二、买二手房要缴纳哪些税费根据我国相关法律法规的规定,对于购房者来说,买二手房需要缴纳的税费有以下
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个人房屋买卖缴费是多少具体需要缴纳哪些费用的?辽宁在线咨询 2022-06-19首先,以个人出售房屋取得的全部收入减去该房产购置原价后的余额为营业额,计算缴纳营业税,税率为5%。个人销售抵债所得房屋,以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额,按5%的税率计算缴纳营业税。 其次,按照实际缴纳的营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。 第三,个人出售房屋属于商品房销售,要按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。第四,转让房地产产权,取得的增值性收入还应缴纳土地增值税。
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买房子有哪些税费要缴纳香港在线咨询 2022-07-241.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房; 2.印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证; 3.银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费
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受赠方需要缴纳哪些税, 赠与的房屋需要缴纳房屋买卖合同的哪些税费江西在线咨询 2022-03-05(一)受赠方要交的税 1、受赠方需缴纳个人所得税 财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人