关于房屋合同怎么写的问题,下面我们以房屋租赁合同为例。房屋租赁合同要包括以下内容:1、写清楚需要租的地方的具体位置,写清楚本租赁的地方的一些规定。2、写清楚租赁期限,并且将租金要写清楚,付清楚的时间,到期后该怎么办等等,都需要写清楚。3、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。4、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。5、写清楚在租赁期前几个月通知甲方是不是续租,还是准备不租,这样方便甲方能够及时找到新的租方。6、写清楚双方的签字,必须是本人亲笔签名,另外日期一定要写清楚,保障双方的合法权益。
一、正规借条要怎么写才具有法律效力
借条的书写格式或要求是:
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。
2、借款人的姓名:要求写全称,与身份证一致,最好不要写借到张姐、李哥等代号,以免主张债权时候出现障碍。
3、写清楚借款金额:比如人民币多少元,用大写、小写的形式分开写,小写大写金额要一致,以免字迹不清楚看不清楚金额发生争议。
4、还款期限:写清楚还款期限,债权人到期以后就好顺理成章的向债务人催要还款,但一定要注意诉讼时效。
5、利息:民间借贷,有约定好利息利率的,按照双方的约定履行,如果没有约定利息利率的,视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前,这一段正常的借款期限,人民法院一般不支持利息的收回。
6、还款方式:是一次性还本还息,还是分期还本还息,什么期限还多少,需要明确写下来。
7、落款:借款人签字、担保人签字食指按印,同时要写全日期(年月日)。
二、正规欠条怎么写
正规欠条需要写以下内容:
1、欠条应当采用书面形式,但是自然人之间另有约定的除外;
2、欠条的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;
3、欠条必须有当事人的基本信息、签名和日期
一、欠条的书写如下:
本人____________今借到____________人民币______元整,小写______元。
借款期限自______年____月____日起至______年____月____日,利率为每月____%,全部本息于______年____月____日一次性还清。
违约职责:借款人逾期未还款,需支付借款总额百分之____的违约金若需经过起诉至法院解决的,借款人承担额外产生的一切费用包括律师费等。
借款人:____________身份证号码:______________________________
担保人:____________身份证号码:______________________________
日期:______年____月____日
二、欠条的注意事项有如下:
1、欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称等;
2、用语要准确,杜绝使用模糊用语;
3、条据最好一式两份,双方各执一份;
4、主体身份要确认;
5、数字一定要有大写。
总之,正规欠条中必须要满足的内容有应写明借款人和贷款人的法定姓名。贷款金额应写清楚,包括大小写。必须要写清楚贷款的期限,包括贷款的起止日期和明确的贷款期限。还款日期也必须要写清楚。对于贷款的利息,必须要做出要明确的规定,并有明确的年利率或月利率,以及最终应支付的利息总额。应写明贷款本息偿还时间和支付方式。借款由借款人本人签字、盖章或书写。
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