延期交房可以住公租房吗-法师兄

延期交房可以住公租房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 07:33:57 334 人看过

一、延期交房可以住公租房吗

当然可以，若承租者收入及财产状况低于现行规定标准，则在新居尚未交付使用之前，该人士仍具备在本地无自有房产的前提下入住公租房的资格；然而，新居如已完成产权登记手续，那么这位承租者便不满足公租房的相关入住条件，无法继续在此类住房内居住。

公共租赁住房，也可简称为公租房，它是由政府提供政策扶持，各类社会主体通过新建或其他途径筹集房屋资源，专门面向中低收入阶层出租的一种保障性住房形式。

《公共租赁住房管理办法》第三十一条

承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

二、延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。

按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房可以住公租房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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