一房多卖属于诈骗行为么-法师兄

一房多卖属于诈骗行为么

来源：互联网时间： 2023-03-04 09:31:57 163 人看过

1、根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价格出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。

2、一房二卖具有民事欺诈的某些特征，又与刑法上的合同诈骗罪的特征极为相似，即都是在签订、履行合同过程中，骗取了对方当事人的财物。一房二卖到底是属于民事纠纷，还是构成刑事案件中的合同诈骗罪，最关键的还是要从卖房者的主观方面和客观方面来区分。如果买房者主观上只是为了获取更高利润，并无非法占有两笔房款的意图，其诈骗行为应属于民事纠纷范畴。如果能够认定行为人具有“非法占有”的目的，且是利用合同的形式进行诈骗，则应认定为合同诈骗罪。

一、诈骗案一般都是根据诈骗钱财的数额进行量刑的，如下：

(一)诈骗不足4000元的，基准刑为罚金刑；4000元以上不足5000元的，基准刑为管制刑；5000元的，基准刑为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月；1万元的，基准刑为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月；

(二)有第一百二十六条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑；拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑；

(三)诈骗3000元且是累犯的，基准刑为有期徒刑六个月，每增加1230元，刑期增加一个月。

一房二卖的卖房诈骗属于诈骗吗，属于。这类诈骗是以房屋作为诱饵，诈骗相关的当事人的相应钱财。我国对这类案件的判罚也有一定的规定，根据相关当事人进行诈骗的金额进行相应的判处，保护我国公民的合法权益不受伤害。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

一房两卖
开发商一房两卖是不是属于诈骗

一、开发商一房二卖是否是诈骗犯罪是否构成诈骗犯罪视情况而定。卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺骗行为——对方（受骗人）产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。因此，要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误;出卖人实际取得购房款。（一）构罪形式1、出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的;2、出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的;3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房

2023-06-04

367人看过
管制
诈骗属于何种违法行为

诈骗属于违法行为，要承担刑事责任一、大贩卖假货的量刑标准贩卖假货属于违法行为，不同程度的违法情节有不同程度的处理办法，而犯罪情节严重的需要承担刑事责任，不同程度有不同的处理办法，金额不大的情况下根据《商标法》相关处理；金额较大或巨大时，贩卖者需要根据《刑法》有关规定承担一定的刑事责任。二、电信诈骗未遂怎么判电信诈骗未遂虽然没有成功犯罪，但是也要承担一定的刑事责任的。根据我国法律相关的规定，电信诈骗属于诈骗罪的一种，一般处最高三年有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。情节严重的，处最低三年、最高十年有期徒刑，并处罚金。对于电信诈骗未遂的行为，可以从轻或者减轻处罚。三、挪用公款诈骗90万够判刑吗诈骗他人钱财90万未遂也应当承担相应的刑事责任，诈骗90万构成诈骗罪属于诈骗数额特别巨大的情形，其判刑会在十年以上有期徒刑或者无期徒刑的基础上从轻或者减轻处罚。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实

2023-06-20

144人看过
消费者
欺诈消费者属于诈骗行为吗

欺诈消费者的行为根据我国《侵害消费者权益行为处罚办法》的规定包括有：在销售的商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，以不合格商品冒充合格商品；销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确度的等。一、销售假冒伪劣产品的法律责任有哪些？《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍；增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。第五十六条经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，

2023-03-15

305人看过
医疗欺诈
医疗欺诈是否属于诈骗行为

医疗欺诈属于诈骗行为。对于客观行为方面，即否属于虚构或夸大病情、过度医疗等行为的问题，需要结合所在医院的医疗水平和能力来考虑，在实践中发生医疗诊断不一致，患者怀疑院方医疗欺诈时，可以采取类似于司法鉴定的形式，双方共同选择向有资质的医疗单位申请医疗鉴定，达不成一致意见的通过类似于摇号形式随机选择鉴定机构。如果纠纷已经进入司法程序则按照司法鉴定程序处理。鉴定方向主要包括医疗诊断的真实性、与初始医疗机构医疗水平和能力的契合性。对于主观方面是否是以取得患者财产利益为目的的问题，在客观行为得到认定的基础上，需要探究主治医生是否直接获得财产利益其他财产性利益。比如分红、考评中获益。同时，医生在诊疗过程中的行为是否符合诊疗规范也是考虑的主要因素。在已经发生案件中，少数医护人员擅自篡改病历资料及其他医疗数据等行为也屡见不鲜。一、医疗欺诈的构成要件是什么医疗欺诈应当具备以下几个构成要件：（一）以虚构或夸大病

2023-02-25

407人看过

管制
什么属于医疗诈骗犯罪行为

医疗欺诈是医疗服务过程中有欺诈行为，使得患者的人身及财产权利遭到侵犯。狭义上来看，医疗行为是指医务人员或医疗机构应用医学专业知识和技术从事的为特定的自然人进行健康价值创造的各种行为，实施主体一般是医疗机构的医务人员。广义的医疗欺诈行为则作为整体性的工作，除医务人员的医疗行为外，还包括医疗机构的其他工作人员实施的与前者有关的管理及后勤服务等活动。总而言之，医疗欺诈可以定义为：医疗机构及其工作人员在提供医疗服务行为的过程中，故意采取虚构事实或者隐瞒真相的方式，使患者产生错误的认识而接受其医疗服务的行为。一、医疗欺诈的构成要件（一）以虚构或夸大病情、过度医疗为手段；（二）以诱使患者支付非必要医疗费用，取得财产或其他财产性利益为目的；（三）在其医疗水平和能力范围内明显可以避免误诊而积极追求的；（四）给患者生命权、健康权造成侵害或给患者财产权益造成较大损害的。二、医疗欺诈行为的相关法律规定根据《刑法

2023-02-24

157人看过
刑事责任年龄
行为人实施诈骗属于什么罪？

一、行为人实施诈骗属于什么罪诈骗属于诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。本罪侵犯的客体是公私财物所有权。本罪在客观上表现为使用欺诈方法(虚构事实或者隐瞒真相方法)骗取数额较大的公私财物。本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪的立案标准是什么1、个人诈骗公私财物3千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物50万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。诈骗数

2023-04-19

281人看过