小区烧了物业赔吗-法师兄

小区烧了物业赔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 21:32:46 157 人看过

因为物业管理不当等原因造成火灾重大损失的，物业公司需要进行一定赔偿。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

一、物业公司经营范围

物业公司经营范围包括：

（一）综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理；

（二）设施设备日常维护；

（三）中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护；

（四）维护和保持服务范围内的清洁卫生；

（五）公共秩序维护；

（六）停车运行管理；

（七）公共区域消防设施的维护及消防管理；

（八）电梯养护、运行、维护等服务。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

二、物业公司服务理念是什么

企业理念：提高人居生活品质，建设和谐风尚社区。经营宗旨：业主至上，诚信服务。

服务理念：亲情服务，人文关怀。

质量方针：依法诚信管理，竭诚高效服务。创造优美环境，持续不断改进。

管理目标：接一个物业创一个精品，管一个物业建一个示范。四个满意：业主满意，开发商满意，政府满意，员工满意。五大特色：亲情的服务，艺术的管理，风尚的文化，温馨的环境，稳健的经营。

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