一、个人贷款银行放贷的具体条件有哪些?
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
二、银行放款面对的目标群体有哪些?
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
三、需出具及提供的资料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
四、银行贷款无力偿还的处理细则
1、1个月内没还银行会产生罚息;
2、1个月(30以上)银行会有短信通知;
3、3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;
4、6个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金利息违约金滞纳金起诉费律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
五、贷款人死亡银行追缴处理办法
银行向谁要钱,取决于担保人的担保责任的类型.是一般担保还是连带担保?不管是哪一种类型的担保责任,银行都可以自由选择向贷款人的子女或者担保人催款.
如果是一般担保,银行向担保人要求还款,担保人享有抗辩权,也就是说,担保人可以拒绝还款,请法院先强制执行贷款人的抵押物,如抵押物不足以清偿债务,则再来追讨担保人的责任.(但是如果贷款人的抵押物是房产,而且该房产是其惟一住房,则法院不能轻易处置其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处)
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银行贷款的具体条件有哪些内蒙古在线咨询 2023-05-07借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。具体的申请银行贷款的条件应当符合以下要求: 1、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。 2、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。 3、已开立基本帐户或
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个人向银行贷款的条件有哪些江西在线咨询 2021-12-13银行个人贷款条件:1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。.有城市常住户口或者有效居住身份的,要求借款人有合法身份。.职业和收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力。.有的银行会要求申请人办理银行信用卡或向银行贷款,信用记录良好。.有的还要求提供银行认可的资产作为抵押或质押,或者有能力偿还贷款本息并承担连带责任的单位或个人。
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银行个人贷款条件都有哪些?广西在线咨询 2023-02-14不同的贷款类型对借款人的要求不一样,但是以下基本条件是必须满足的。 一、年满十八周岁,具有完全民事行为能力。 二、有稳定的工作和收入,具有按期还款的能力。 三、拥有良好的信用记录。 四、能提供合法有效贷款用途证明。
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个人向银行贷款有哪些条件黑龙江在线咨询 2023-02-071、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人,具有合法身份; 2、有稳定的工作和收入,具备相应的还款能力; 3、个人征信良好,在央行征信系统没有不良记录。 另外,银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款等,申请不同的贷款还需要提供不同的申请材料,如银行流水、工作证明、抵押物、购房合同等。
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个人向银行贷款的条件具体是什么?云南在线咨询 2022-06-01个人向银行贷款条件: 1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。