一、房屋拆迁补偿规定是什么
农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定:
1、砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;
2、砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;
3、砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;
4、简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。
各结构房屋折旧率按以下标准扣减:
1、5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
2、5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
3、10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
二、拆迁安置房屋买卖协议有保证吗
拆迁安置房屋买卖协议是否有保证要看当事人有无约定。拆迁安置房买卖合同应当办理批准手续,或者办理批准手续才生效。实践中,购房者未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不得转移。
三、拆迁补偿申请怎么写
申请人:________,性别,________岁,住址:____________。
申请事由:
请求政府给予拆迁安置补偿待遇
事实与理由:
申请人原户籍所在地为___市___县___镇,___年,申请人全家___人迁入___。
同年购买______房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定,申请人以______元的价格购买上述宅基地,同村村民______等人均在协议上签字确认。随后,申请人又在宅基地的基础上修建了房屋______间,占地面积为______平方米。
目前因政府要求需要拆迁房屋。然而全家______人自______年以来,一直长期持续居住于此,在其他地区均无任何住处或宅基地,符合无房户的相关标准。
同时,________________________。
对此,恳请政府主管部门能够充分考虑到我们家的实际困难,给予相关拆迁安置补偿待遇。
此致
敬礼!
申请人:
年月日
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