房屋质量问题不满意可以退房吗-法师兄

房屋质量问题不满意可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 11:23:45 88 人看过

若所购买之房屋存在质量问题，理论上是有权要求退房的，但前提是该撤回权利得按照相关法规约定的特定情节进行。例如，当发现所购房产的主体结构存在质量缺陷，或该房屋已呈现出显著的质量问题，对日常居住及生活产生了严重影响时，便可提出退房申请。

依据我国现行法律规定，如果房屋的主体结构质量无法达到交付使用标准，或者在房屋交付使用之后，经过专业机构的严格检验，确认其主体结构质量确实存在问题，那么购房者有权向法院提起诉讼，要求解除购房合同并获得相应的赔偿。同样地，如果房屋的质量问题已经严重到影响到正常的居住和使用，购房者也有权向法院提起诉讼，要求解除购房合同并获得相应的赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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