房产税的优惠条件是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-23 13:42:28 305 人看过

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定,除第五条规定外,纳税人纳税有困难的,可以由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减免房产税。这里列举了五种可以免税的房产情况,包括国家机关、人民团体和军队使用的房地产,国家财政部门拨付给事业单位用于事业的经费所使用的房地产,宗教寺庙、公园和名胜古迹自用的房产,个人所有且非营业性的房地产,以及其他经财政部批准免税的房产。

1.国家机关、人民团体和军队使用的房地产;

2.国家财政部门拨付给事业单位用于事业的经费所使用的房地产;

3.宗教寺庙、公园和名胜古迹自用的房产;

4.个人所有且非营业性的房地产;

5.其他经财政部批准免税的房产。《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定,除本条例第五条规定外,纳税人纳税有困难的,可以由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减免房产税。

房产税的减免条件是什么?

房产税是一种重要的税收制度,对于一些符合条件的房产,可以享受减免房产税的政策。根据我国《房产税法》的规定,房产税的减免条件包括以下几种情况:

1. 法定减免:根据《房产税法》第六条规定,房产税的应税房产为有屋面和围护结构,能够供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的房产。同时,《房产税法》第七条规定,法定减免房产税的条件包括:房屋已足额缴纳房产税、房屋所有人死亡,房产继续用于居住,并且居住面积符合当地政府规定的标准。

2. 省、自治区、直辖市可以决定减免房产税的其他条件:根据《房产税法》第八条规定,省、自治区、直辖市可以决定对以下房产免征房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;直接用于农、林、牧、渔业的生产、经营和农村集体经济组织自用的房产;由县级以上人民政府财政部门批准免税的其他房产。

3. 特定减免:根据《房产税法》第九条规定,对下列房产,可以减半征收房产税:企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产;直接用于农、林、牧、渔业的生产、经营和农村集体经济组织自用的房产;省级以上人民政府财政部门批准免税的其他房产。

综上所述,房产税的减免条件包括法定减免、省、自治区、直辖市可以决定减免房产税的其他条件和特定减免。在享受减免房产税政策时,需要根据具体条件进行判断,并按照相关规定办理房产税减免手续。

房产税是一种重要的税收制度,对于一些符合条件的房产,可以享受减免房产税的政策。根据我国《房产税法》的规定,房产税的减免条件包括法定减免、省、自治区、直辖市可以决定减免房产税的其他条件和特定减免。在享受减免房产税政策时,需要根据具体条件进行判断,并按照相关规定办理房产税减免手续。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 14:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产税相关文章
  • 2023小微企业所得税优惠政策享受所得税优惠的条件是怎样的
    2022小微企业所得税优惠政策享受所得税优惠的条件是怎样的只有满足了一定条件的企业才能作为小微企业,享受所得税优惠政策,具体条件要求规定于《企业所得税法实施条例》第九十二条:企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业,是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:(一)工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;(二)其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元。《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条:符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。
    2023-05-09
    387人看过
  • 房产税减税优惠:提高房产税减免额度
    下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产四、个人所有非营业用的房产五、经财政部批准免税的其他房产。诉讼费减半收取是什么意思诉讼费减半收取是以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。诉讼费减半收取的情形如下:1、破产案件依据破产财产总额计算,按照财产案件受理费标准减半交纳;2、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费;3、适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费;4、被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求,人民法院决定合并审理的,分别减半交纳案件受理费。诉讼费减半收取的费用包括:1、有案件受理费。含第一审案件受理费、第二审案件受理费、部分再审案件受理费;2、申请费;3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活
    2023-07-16
    500人看过
  • 购房契税优惠有哪些购房契税优惠人群
    购房契税有特殊减免人群。因不可抗力灭失住房重新购房的减征或者免征;购买首套房的免征;城镇职工第一次购买公有住房的免征;承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;夫妻变更房屋权属的免征;法定继承人继承房屋权属的免征。非广州户籍须开“无房证明”享受契税优惠具备首次购房资格的购房者只要开具无房证明就可以享受契税按照1%来征收的优惠政策,享受这一政策需要到户口所在地的房管局开无房证明。从2011年5月16日起,广州辖下各区房管局将全面实行对于为非本市户籍的购房人,须以家庭为单位,在广州市及其户籍所在地县级以上的房管部门出具无房证明,该操作旨在确认购房人是否首次购房,如属首次置业则可享受契税优惠政策,具体操作如下:《契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社
    2023-08-04
    453人看过
  • 房产税收优惠相关规定
    1.国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税。5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税6.经财政部批准免税的其他房产:(1)老年服务机构自用的房产免税。(2)损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税。(3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中做相应说明。(4)在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶
    2023-06-10
    347人看过
  •  房产交易税务优惠措施
    根据房产交易抵税政策,不满二年的住房对外销售需要征收5.6%的增值税,而满二年的非普通住房对外销售则需要按照差额征收增值税,而普通住房则不需要征收增值税。不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的住房对外销售免征个人所得税。根据房产交易抵税政策,不满二年的住房对外销售需要征收5.6%的增值税,而满二年的非普通住房对外销售则需要按照差额征收增值税,而普通住房则不需要征收增值税。不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的住房对外销售免征个人所得税。 住房销售增值税征收标准有哪些?住房销售增值税征收标准有哪些?根据我国税法规定,对个人销售住房行为征收的增值税,按照其销售收入的一定比例征收。具体征收标准如下:1. 个人销售住宅:销售收入在25万元及以下的,免征增值税;销售收入在25万元以上、35万元及以下的,减按5%的征收率征收增值税;销售收入在35万元及以上的,减按10%的征
    2023-08-27
    136人看过
  • 房产税的税收优惠包括哪些范围?
    房产领域依照法律规定是需要缴纳相关税费的。那么,在房产税领域也有相关税收优惠政策。那么,房产税的税收优惠政策包含哪些项目?有哪些范围可以享受房产税优惠?税收优惠1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税;5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税;6.从2001年1月1日起,房产税。7.经财政部批准免税的其他房产:8.老年服务机构自用的房产免税;9.损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税;10.纳税人因房屋大修导致连续停用半
    2023-06-21
    244人看过
  • 开公司的优惠条件
    一、开公司的优惠条件(一)对于成立在税收洼地的分公司或者子公司,是可以享受增值税和所得税的返还政策的。具体返还的比例根据企业的纳税额而定,阶梯式奖励,纳税多返税多,纳税少返还也小,但是相比如没有任何优惠的硬上税来说,还是有益无害的。增值税和所得税的返还比例均以地方财政实际所得部分的40%-80%进行扶持返还。像咱们某一个园区的增值税地方所得为40%,所得税地方所得为32%。(二)都是成立公司,成立在有税收政策的地方还可以每年稳稳拿到几十上百万的税收奖励,将这笔资金用于企业发展或者为企业购置车辆等支出,都是稳赚的一笔。二、分公司和子公司在税款缴纳上的区别(一)对于子公司,根据新企业额所得税法的规定,子公司应当单独计算应纳税额,在注册地缴纳税款,并使用按月(或季)预缴、年底汇算清缴的规定。(二)对于分公司,新企业所得税法规定了法人汇总纳税的制度,对于居民企业在中国境内设立不具法人资格的营业机构
    2023-06-16
    386人看过
  • 房屋出资的税收优惠
    税收优惠根据出租人的不同而不同:(一)自然人:《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定,其他个人(指自然人)采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。(二)个体工商户:只有小规模纳税人的个体工商户有免征优惠:《国家税务总局关于小微企业免征增值税有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第52号)规定,销售服务、无形资产月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的,自2018年1月1日起至2020年12月31日,可享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。一、个人房屋租赁税率是怎么计算的《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》、《附件2:营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款第六项规定:个人
    2023-03-01
    443人看过
  • 税收优惠条件下的小型微利企业
    (一)不得叠加享受,且一经选择,不得改变的税收优惠情形,限于企业所得税过渡优惠政策与企业所得税法及其实施条例中规定的定期减免税和减低税率类的税收优惠。(二)企业所得税法及其实施条例中规定的(其他)各项税收优惠,凡企业符合规定条件的,可以同时享受。分支机构小型微利企业所得税优惠政策自2019年1月1日至2021年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。其中,自2021年1月1日至2022年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按12.5%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以
    2023-07-06
    344人看过
  • 房地产契税国家3%征税的优惠政策
    23日下发的《北京市财政局北京市地方税务局转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知》第二条规定个人购买普通住宅,在3%税率基础上减半征收契税。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受减半征收契税的优惠政策。普通住宅标准根据北京市建设委员会30日颁布实施的《关于北京市享受优惠政策普通住房标准的通知》(找到上面两个通知费老劲了,可是我们优惠的法律依据啊,嘎嘎!)中规定,北京市享受优惠政策普通住房标准应同时满足以下三个条件:1住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;2单套建筑面积在140(含)平方米以下;3实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。住房平均交易价格依据上年住房平均交易价格确定,每年公布一次。六至十级土地上住房平均交易价格按六级执行。附:①建筑容积率容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量
    2012-03-08
    357人看过
  • 对房产税享受税收优惠情况的稽查
    (一)税法的有关规定按照《房产税暂行条例》第五条的规定,下列房产免纳房产税:1.国家机关、人民团体、军队自用的房产。具体是指这些单位本身的办公用房和公务用房。这些单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围,应征收房产税。上述所称人民团体,是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。2.由国家财政部门拨付事业经费的单位,如学校、医疗卫生单位、托儿所、敬老院、文化、体育、艺术等事业单位,其自用的房产。具体是指这些单位本身的业务用房。这些单位所属的附属工厂、商店、招待所等不属于单位公务、业务的用房,不属于免税范围,应照章纳税。上述由国家财政部门拨付事业经费的单位不仅包括由国家财政部门拨付事业经费,实行全额预算管理的事业单位,还包括实行差额预算管理的事业单位。为了鼓励事业单位经济自立,税法还规定,由国家财政部门拨付事业经费的单位,其经费来源
    2023-06-07
    498人看过
  • 税收优惠对于住房租赁的影响是什么?
    住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。中小企业税收优惠政策有哪些中小企业税收优惠政策有1、属于增值税小规模纳税人的,如果月销售额小于或等于10万元,免除征收增值税;2、属于小型微利企业的,其年应纳税所得额不超过100万元的部分,减少25%计入纳税总额,税率是20%;3、属于增值税小规模纳税人的,还可以在50%以下的幅度内减少征收房产税、印花税等。小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退
    2023-07-02
    72人看过
  • 房产税的特点有哪些,房产税税收优惠包括哪些
    房产税特点:1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;相关漫画2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。房产税税收优惠包括:1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;房产税4.个人所有非营业用
    2023-05-05
    328人看过
  • 软件企业优惠个人所得税退税的程序是什么?
    一、软件企业优惠个人所得税退税的程序是什么?1、下个人所得税APP,注册账号,登陆账号。个人所得税APP非常智能,注册好之后,在个人中心完善个人信息,并添加银行卡,这张银行卡就是税款将要退回的地方。2、查询年度的纳税明细。可以在首页的“收入纳税明细查询”一栏中查询,里面有年度和每个月的的收入金额和已申报税额。3、在办税界面-税费申报-综合所得汇算申报处进行申报。默认的是简易申报,系统已经自动计算出退税金额。如果需要调整申报数额,可以切换到“标准申报”进行办理。确认提交后就可以申请退税啦。4、审查通过后办理退税。在服务界面-申报信息查询中,点击申报查询可以查看退税的进度。需要注意的是,为方便纳税人获取退税,纳税人年度综合所得收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的,税务机关在网上税务局(包括手机个人所得税APP)提供便捷退税功能,纳税人可以通过简易申报表办理年度汇算退税。二、退税多久到账?以主
    2023-04-16
    362人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房产税
    词条

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>

    #房产税
    相关咨询
    • 房产税优惠的标准是什么需要什么条件?
      山西在线咨询 2022-06-30
      房产税可以减免。 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》: 第五条下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税
    • 增值税税收优惠税优惠条例
      澳门在线咨询 2022-03-16
      条例第七条(一)项所称资本性支出,是指纳税人购置、建造固定资产,对外投资的支出。条例第七条(二)项所称的无形资产转让、开发支出,是指不得直接扣除的纳税人购置或自行开发无形资产发生的费用。无形资产开发支出未形成资产的部分准予扣除。条例第七条(三)项所称违法经营的罚款、被没收财物的损失,是指纳税人生产、经营违反国家法律、法规和规章,被有关部门处以的罚款以及被没收财物的损失。条例第七条(四)项所称的各项
    • 优惠工资免税条件
      江西在线咨询 2021-12-21
      扣除保险金后的月收入低于5000元的,可以免征个人所得税。《个人所得税法》第六条 计算应纳税所得额: (1)居民个人综合收入为应纳税所得额,每纳税年度收入扣除费用6万元,依法确定的专项扣除、专项附加扣除和其他扣除余额。 (二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。 (三)营业收入以每个纳税
    • XX优惠利率的条件是什么?
      河南在线咨询 2022-10-25
      二手房贷款与新房贷款的基本手续是一样的,如果你是首套房,是有一定的优惠的,需要满足的基本条件就是首套房。目前绝大多数的银行在首套房贷款上都有着相近的贷款折扣,基本都在9折左右,偶尔会有汇丰银行这样给到8.5折的,或者像华夏银行这样维持不变的。在四大行中,建设银行、中国银行分别给出9折、9.2折,不过指定了楼盘;工商银行给出9.2折,农业银行给出9.5折,但农行不做二手房。平安银行的优惠值最高的,此
    • 享受土地使用税优惠政策的条件是什么
      宁夏在线咨询 2022-03-22
      减免土地使用税、房产税跟纳税信用等级不挂钩,纳税人申请享受土地房产税的,必须符合一定条件:……(城镇土地使用税)下列情况的土地免缴土地使用税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废