政府拆迁租户有什么赔偿，征收拆迁房屋的程序-法师兄

政府拆迁租户有什么赔偿，征收拆迁房屋的程序

来源：互联网时间： 2024-01-22 00:56:57 204 人看过

一、政府拆迁租户有什么赔偿

政府征收拆迁房屋的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失、搬迁安置费用补偿等。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征收拆迁房屋的程序

1、房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级政府。

2、人民政府对补偿方案进行分析。

（1）对补偿方案进行论证。

（2）针对补偿方案征求意见，征求意见的时间不得少于30日。

（3）对房屋征收方案做出风险评估。

（4）对方案做出相应的调整和修改。

3、政府对房屋征收方案做出公告。

在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利。

4、被征收人的权利救济。

被征收人不服房屋征收的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权主张赔偿，可以主张的赔偿包括搬迁、临时安置的补偿；

停产停业损失的补偿等。

《中华人民共和国民法典》：第四章　一般规定　　第二百四十五条　因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。

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