房子签了一年到期了能够退吗-法师兄

房子签了一年到期了能够退吗

来源：互联网时间： 2024-05-10 12:19:58 472 人看过

律师解答：

可以。

一般来说，租房合同到期后，合同会自动解除，不需要再解除合同。

合同到期是不是自动解除，要依据合同的条款而定，如果是约定到期解除的，合同是自到期时自动解除。若双方不愿续订合同的，可以返还原物，终止合同。若双方未表示不愿续订合同，且继续履行原合同义务，或明确表示续订合同的，视原合同继续生效。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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