那些房屋不能设定抵押？-法师兄

那些房屋不能设定抵押？

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:54:04 129 人看过

解答：抵押，实际上是一种物的担保。因此，对抵押物的合法性审查是抵押有效与否和能否获得登记的关键。根据《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设立抵押：

1、设立抵押时权属有争议（即权利主体不确定）的房地产；

2、列入文物保护的或具有重要纪念意义的建筑物；

3、已依法公告列入拆迁范围的房地产；

4、用于科教、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

5、已被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；

6、其他依法不得抵押的房地产。

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