融资租赁合同终止当事人的做法有哪几种-法师兄

融资租赁合同终止当事人的做法有哪几种

来源：互联网时间： 2023-06-22 14:53:48 432 人看过

融资租赁合同终止当事人的做法可以选择续租或退租。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

一、融资租赁合同中的出租人具有什么权利

1)因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利;

2)出租人享有租赁物的所有权;

3)租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任;

4)承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身伤害的，出租人不承担责任;

5)出租人可以要求承租人支付到期的租金，对经催告承租人在合理的期限内仍不支付租金的，出租人享有解除合同，收回租赁物的权利。

二、商铺合同到期还能续签吗？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。商铺合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、融资性租赁中出租人承担的责任

融资性租赁中出租人承担的责任有很多。其中含有按照承租人的要求签定买卖协议购买租赁物；出租人应当对承租人对租赁物的占有和使用权予以保证；协助承租人向出卖人进行索赔：出租人、出卖人和承租人可以互相约定，若出卖人不履行买卖合同义务的，将会由承租人行使索赔的权利。承租人行使了索赔权利的，则出租人应该协助。

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