职工宿舍拆迁标准解析-法师兄

职工宿舍拆迁标准解析

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:00:21 283 人看过

拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。

你属于租赁单位住房，补偿要由单位支付，如果是货币社保，按下面的标准：

（一）房屋征收最低货币补偿价格标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90％计算。

（二）搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户每次500元，非住宅按照实际发生的费用计算。

（三）临时安置补助费标准，按户口簿载注的常住人口每人月150元计算，选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月，选择产权调换且自行安排住处的，过渡期为12个月。最低每户每月不低于350元。

企业职工宿舍是否缴纳房产税

根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税［2000］125号）规定：

对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”

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