无效合同定金是否可以退-法师兄

无效合同定金是否可以退

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-06 11:15:37 330 人看过

一、无效合同定金是否可以退

如果合同无效是由于收受定金的一方的原因导致的，则定金是可以退还的，而且应当双倍退还；如果合同无效是由于给付定金的一方原因导致的，则定金是不可以退还的。

因为给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、合同未开始前定金是不是退

合同未开始前定是不是可以退还定金视情况而定。

如果双方约定的是立约定金，则合同若是因为支付定金一方而未开始的不可以要求退还定金；

但是如果是因为另一方原因而未开始，可以要求双倍返还定金；如果双方约定的是违约定金，那么合同未开始当然不存在违约，定金是可以退还的。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、未付定金的合同是不是生效

未付定金的定金合同不成立，也不生效。定金合同自实际交付定金时成立。由于定金合同属于实践合同，即除当事人意思表示一致外，需实际交付定金合同才能成立。

定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金
定金是否可以保留，即使合同被认为无效？

定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。二手房定金合同有效吗？二手房定金合同有效，但是应当具备合同生效的要件，同时作为从合同，定金担保的主合同必须有效。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务

2023-07-05

492人看过
定金
定金无合同，能否退回？

没有签订定金合同，定金可能无法退还，会出现以下情况：1、交定金双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立的，不适用定金罚则，定金可退还；2、一方在约定期限内无故协商或擅自改变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则，不退还定金；3、因不可抗力、事故和政策调整，一方有正当理由的，定金罚则不适用，定金可以退还。定金合同定金合同纠纷的十大处理规则定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。（一）定金罚则的适用规则。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”（二）实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后

2023-07-02

107人看过
房屋出租
租赁合同没有生效是否可以退押金

一、租赁合同没有生效是否可以退押金租赁合同没有生效可以退押金。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。二、办租赁合同需要交税吗按照规定，房屋租赁合同当事人应当交纳房产税及个人所得税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额等于房产租金收入乘以税率12%。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。三、办理房屋租赁合同要拿什么资料办理房屋租赁合同要拿以下材料：1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，提供原件并留有复印件；2、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：（1）单

2023-05-03

293人看过
定金
签约合同无定金，是否有效？

如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。与未成年签合同有效吗未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：第一类：8岁以下的未成年人8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论何种情况，皆为无效合同。根据法律规定，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。即只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可，属于有效合同。第二类：8岁以上，不满16周岁的未成年人在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人。根据相关法律的规定，限制民事行为能力人订立的合同，经过法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适

2023-07-01

458人看过

定金
购房定金是否可以无息退还？

购房者需注意开发商的预售许可证情况，未取得许可证或故意隐瞒重要事实，定金通常是无效的。但在特定情况下，购房者可要求开发商退还定金及赔偿相关损失。购房者如果在开发商未取得《房地产预售许可证》的情况下购房，那么购房者所支付的购房定金通常是无效的。不过，在某些情况下，购房者仍然可以要求开发商退还定金：2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金。4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。开发商未取得预售许可证，购房者能要求退款吗？根据我国的《商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业进行商品房预售应当取得商品房预售许可证明，并

2023-10-30

271人看过
合同无效
租房合同无效我想退押金可以吗

租赁合同无效可以退还押金，民事法律行为无效。被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。押金能退吗？租房合同到期未押金退吗在租房合同其内想退房退押金是可以的，如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任；如果不是协商一致解除合同，是房客单方面要求解除合同的，则房客要承担违约责任，不过押金在出租屋内的设施没有破坏的情况下是要退还的。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价

2023-08-08

281人看过
定金
定金超过20% 无效合同是否该合同生效

合同定金超过20%不是无效合同。定金的数额由当事人约定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金超过部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。一、代理合同定金过高如何要回来代理合同定金过高可以通过与合同另一方协商拿回部分定金，如果双方就定金的退回协商不成的，可以起诉解决。法律规定代理合同定金的数额一般不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分的定金，不会产生定金的效力。并且定金超过20%有权退款，但是只能退超过的部分。二、民法典什么是购房合同中的定金购房合同中的定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。三、哪些情况下不能要求退还定金餐饮定

2023-06-28

216人看过
融资
融资租赁合同是否可以认定为无效合同？

以下情形可以认定融资租赁合同为无效合同：1、融资租赁合同当事人不具有完全民事行为能力；2、当事人以虚假的意思表示签订的合同；3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗。一、合同有效成立的条件包括哪些？合同有效成立的条件包括：1、合同主体要具备相应的民事行为能力；2、意思表示要真实；3、不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、怎样认定合同的法律效力认定合同效力的因素包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。从以下几个方面认定合同的法律效力：一

2023-03-19

286人看过

定金
合同未生效履约定金可否退还

履约保证金是履行合同的一种保证，如果合同未生效的，就不具有法律效力，是可以要求退还履约保证金的。履约担保种类工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。有条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。无条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同

2023-06-15

215人看过
不可抗力
合同协商无果，是否可以退还？

根据法律规定或合同约定,当合同未生效时,您可以申请解除合同。不过,需要满足法定的或者约定的可以解除合同的情形,或者经过合同当事人双方的协商一致。如果当事人没有依法或者依约定行使解除权,擅自退合同的,可能需要承担一定的违约责任。根据法律规定或合同约定，当合同未生效时，您可以申请解除合同。不过，需要满足法定的或者约定的可以解除合同的情形，或者经过合同当事人双方的协商一致。如果当事人没有依法或者依约定行使解除权，擅自退合同的，可能需要承担一定的违约责任。【合同纠纷】当事人如何协商解除合同？合同纠纷是当事人之间因合同履行发生争议而产生的纠纷。在解决合同纠纷的过程中,当事人可以采取多种方式协商解除合同。首先,当事人可以自行协商解除合同。在这种情况下,当事人应当采取和平、友好、诚实的方式,就争议的事实和解决方法进行协商,达成解除合同的协议。如果当事人无法协商一致,

2023-09-11

135人看过
法律综合知识
无合同约定能否退还定金

一、无合同约定能否退还定金未签订合同不一定能要求退还定金，只有对方存在根本违约等情况下，才可以请求返还。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，待债务人按照合同约定履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金与订金合同区别定金与订金合同区别如下：1．二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。2．二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3．二者的作用不同：定金具有发挥制裁违约方，补偿守约方的

2023-07-16

461人看过
无效合同
无效合同中的约定是否可以被认定为有效？

无效合同可以成立，但是不发生法律效力。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同能否约定违约金？无效合同的违约金条款也无效。合同无效的，对合同当事人也就没有约束力，当事人不必履行合同义务，也就不存在不履行约定或者履行不符合约定的违约情形，因此无效合同的违约金条款也无效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约

2023-07-04

104人看过

法律综合知识
民法典规定主合同无效担保合同是否可以有效

一、民法典规定主合同无效担保合同是否可以有效《民法典》规定主合同无效的，担保合同一般是无效的，特殊情形除外。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、主合同有效而担保合同无效情形下的责任是什么1、担保合同的无效是因债务人和担保人的过错所致，债权人对担保合同的无效没有过错。应由债务人和担保人承担担保合同无效的法律责任。担保人与债务

2024-01-17

84人看过
法律综合知识
主合同无效从合同是否一定无效

一、主合同无效从合同是否一定无效主合同无效从合同一定无效。因为从合同是以其他合同的存在而为存在前提的合同，从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、在我国，主合同无效，抵押权是否有效主合同无效，抵押合同无效。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保合同与主合同的关系是主从关系。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本

2024-01-10

387人看过