土地使用权的折旧年限-法师兄

土地使用权的折旧年限

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-21 20:50:04 408 人看过

土地使用权的折旧年限，50－70年。土地使用权的使用年限：一般在取得权证时开始算起，它使用时间为50－70年。在取得权证时，一般应计入：无形资产－土地使用权；房地产企业获批开发项目后，要将：无形资产－土地使用权；转到：开发成本－土地成本及拆迁补偿费科目核算。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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