夫妻离婚后，房子归属如何分配？-法师兄

夫妻离婚后，房子归属如何分配？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:32:41 404 人看过

房子登记在夫妻双方名下的，离婚时应按照共同财产进行分割。离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是双方贷款购买的，则离婚时未偿还的房贷部分，应属于双方的共同债务，由双方共同承担。如果一方获得房屋所有权，则需要对另一方给予相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

房子登记在孩子名下规避风险方法有什么

房屋以儿童名义登记，可通过以下措施规避风险：

1、做好公证工作，约定子女未成年时与父母共有的财产，在父母生前，权益归父母所有；

2、去房地产交易中心变更房地产份额，减少孩子名下的房地产份额，至少可以改为1％，这样孩子成年后自己买房的时候，税额会极其有限；

3、增减产权共有人，相当于买卖，将一半的产权份额转让，按此份额缴纳税费，当然也可以以赠与的方式去名。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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