第一步:置换登记------凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料,委托置换的,还需提供委托授权书。
第二步:价格评估------凡置换的房屋须作价格评估,评估中的初评,必须上门实地详细勘察,再经过专业人员的认真计算,进行复评,得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。
第三步:置换委托------凡确定置换意向的居民,在得到原物业评估价格后,可正式委托置换公司进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。
第四步:签订合同------房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。在房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等,并可以开始办理有关手续,完成房屋交割的全过程。
第五步:办理手续------委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时,新置换的房屋在交割验收时,必须具备三个条件:
一是委托置换的房屋原有户口全部迁出;
二是室内物件搬空;
三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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置换房屋流程台湾在线咨询 2022-08-29房屋置换流程: 1、置换登记凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效以及同住人同意置换的书面证明材料,委托置换的,还需提供委托授权书。 2、价格评估凡置换的房屋须作价格评估,评估中的初评,必须上门实地详细勘察,再经过专业人员的认真计算,进行复评,得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。 3、置换委托凡确定置换意向的居民,在得到原物业评估价格后
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二手车置换流程及注意事项有哪些黑龙江在线咨询 2023-05-261、旧车置换补贴只针对6年以上老旧机动车,不满足条件的车型不享受此项政策补贴。 2、出售旧车前了解政府相关补贴,可以登陆政府环境交易所以及有关网站,各大二手车市场也均有相关布告和服务窗户。 3、出售的二手车辆应在年检有效期内,且消除车辆违章,车辆必须在交易日之前不拖欠税费,且强制三者保险有效。 4、车辆外观基本符合行使本照片,改装以及相关损伤部分按照车辆管理要求恢复正常状态。 5、关于旧车出售,目
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二手房贷款流程是怎样的,买二手房有什么流程云南在线咨询 2022-04-17二手房贷款申办程序: ⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银
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2022年二手安置房过户流程浙江在线咨询 2022-12-02二手房的过户流程具体有以下几步: 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。 3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。 4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估房屋价格的