父母参与出资购房离婚咋分-法师兄

父母参与出资购房离婚咋分

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 11:12:26 375 人看过

父母参与出资购房，如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分配，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。

一、父母房产继承属于共同财产吗

如果父母在遗嘱或者赠与合同中确定该房产只归一方，那个该房产为该方的个人财产；如果没有前述情况，且夫妻双方也没有约定该房产为个人所有，则应当属于夫妻共同财产，离婚时，双方应当就房产的分割进行协商，协商不成的，由法院判决确定如何分割。可以由一方取得房屋所有权，另一方获得相应数额的补偿。

二、夫妻房产如何分配

夫妻财产原则上应当平分。具体处理也可以根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。不适合分居的夫妻共有房屋，根据双方住房条件，本着照顾女方或无过错方的原则，归一方所有。分割房屋的一方应当按照房屋价值的一半给予对方补偿。双方条件平等的，应当照顾女方。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协商不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，照顾妇女、儿童的权益，作出判决。存在婚姻关系的房屋属于一方，另一方以离婚、无住所为由要求暂住的，可以根据实际情况暂住，但一般不超过2年。

三、离婚时房子如何分

离婚时房屋如何分割取决于房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产。如果房屋是夫妻共同财产，如婚后共同购买的房屋，夫妻双方应平均分割。一方选择房屋的，应当给予对方折价补偿；如果是夫妻一方的个人财产，如一方婚前购买的房屋，或者父母明确赠与一方的房屋，则应归其个人所有，另一方无权要求分割。需要注意的是，如果一方婚前首付购买的房屋婚后用夫妻共同财产偿还贷款，则该房屋应归购买方所有，另一方应给予折价补偿。

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