房屋拆迁空白协议不能签字。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
一、共有房屋一人签订拆迁补偿协议可以吗
共有房屋一人签订拆迁补偿协议不可以。根据相关法律法规,拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。订立拆迁补偿安置协议,被拆迁人指被拆迁房屋的所有人。房屋的共有人,均具有被拆迁人的身份,故拆迁人应当与产权人进行充分协商,签署补偿。那么是需要共有人一同进行签字,单独一方签字是无效行为。
二、城市房屋拆迁得法律流程是什么
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。
第三个程序是外业入户评估。外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。
第四个程序是内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。
第五个步骤是出具正式评估报告。第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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签了空白的拆迁协议要补签吗?海南在线咨询 2023-11-04征地拆迁中,口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。一方面是甜言蜜语式的大包大揽的承诺,当事人提什么要求都先答应,但就是不写入补偿协议。另一方面,协议留下大片空白,甚至就是一张空白纸,就催促被征收人在上面按手印签字,法律风险全部由被征收人承担。从实践中来看,口头承诺兑现的极少,空白协议违约的特别多。可以说,征地拆迁签了空白协议你注定要后悔。
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征收房屋如何签空白协议?宁夏在线咨询 2022-06-01空白协议是无法律效力的,结合实际情况维权。在房屋征收补偿过程中,为了使被征收人尽快搬离、减少征收补偿款的支出,征收方往往会使出一种伎俩,即以高额的补偿费欺骗被征收人签订空白的征收补偿协议。“空白”协议是指在协议中只有一些条款的框架,但内容未能被补充、填写完整。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。因此,根据上述法律法规的规定,征收补偿协议应当包含上述
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拆迁不满意能不能不签协议云南在线咨询 2022-05-04棚户区改造的方案、拆迁补偿标准都要进行公示,让你们知晓。对于拆迁补偿不满意,就不要签拆迁协议。在拆迁中是的利益较大,一定要积极争取,争取与不争取,中间利益相差巨大。
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房屋拆迁没有签订拆迁协议, 现在已经签了, 还能不能进行强拆呢?海南在线咨询 2022-01-21在没有签订拆迁协议的情况下,是不能进行强拆。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政
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拆迁纠纷房屋征收的空白协议要怎么写云南在线咨询 2021-11-10空白协议无法律效力,根据实际情况维权。 在房屋征收补偿过程中,为了使被征收人尽快搬出,减少征收补偿的支出,征收人往往会使用一种伎俩,即以高额补偿欺骗被征收人签订空白征收补偿协议。 具备下列条件的民事法律行为是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。