过户费谁收-法师兄

过户费谁收

来源：互联网时间： 2023-04-30 16:41:13 479 人看过

一、什么是过户费

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。

过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。

二、过户费由谁收取？

过户费其实也是属于税收的一种，既然属于税，那么过户费当然是由国税有关部门收取了。

三、相关知识

买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0．05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1．36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

四、房屋过户政策性收费

1、契税：非广州，普通住宅：均价低于5000元／ｍ2，评估价＊1．5％；非普通住宅：高于5000元／ｍ2的，面积超过144ｍ2的，用于其它用途的，评估价＊3％．

2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％（规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）＊5．55％；普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米

5、印花税：评估价＊0．1％

6、房产证工本费：85元

7、土地证工本费：105元

8、交易评估费：评估价＊0．3％

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