动迁商户没有营业执照给补偿吗？-法师兄

动迁商户没有营业执照给补偿吗？

来源：互联网时间： 2023-06-29 08:53:39 438 人看过

有营业执照补偿高些，没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。

没有营业执照牵涉到无证经营的问题，对于无证经营，在最后争取停产停业损失这块可能会处于不利的境地，毕竟停产停业损失是根据营业额和纳税额来计算的。所以，在面临拆迁时可以尝试一下去补办相关营业执照，也不失为一个办法。但是各地拆迁补偿都不一样，具体要结合当地政策。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

一、动迁房如何办理房产证

（一）在动迁房交房以后三个月内可以办妥房产证。

（二）产权人要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。

（三）在办证的时候要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

（四）按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

二、出让动迁房是什么意思

出让动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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1、没有营业执照，能不能按照房改而不是拆迁的原则进行补偿？将房屋改为商品房，需要取得营业执照。如果不取得营业执照，就不能算作房改而不是拆迁，这是违法的。一是根据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等，上述证件通常能直接反映生产经营主体和所在地，并能直接识别房屋的实际用途。需要注意的是：注册地与实际经营地不一致的，以实际经营地为准。二是纳税凭证。一般来说，生产经营伴随着纳税，纳税证明（免税单位应提供免税证明）可以表明生产经营活动。从事生产经营活动的住房，当然是“由房转非房”。三是租赁手续。出租房屋应当提供租赁协议、发票、完税凭证等。四是住房实际使用情况。有的房屋虽然没有相关证照，但实际用于办公或生产经营；有的房屋虽然证照登记地在房屋内，但在这里没有办公或生产经营。前者应视为“以房养非”，后者则不能享受“以房养非”的待遇。五是作业时间。实践中，商品房的补偿普遍高于住宅。因此，一些经

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根据本条例规定，拆迁管理部门与被拆迁人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，签订补偿协议，并开展补偿工作。根据本条例规定，拆迁管理部门与被拆迁人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，签订补偿协议，并开展补偿工作。拆迁补偿标准是什么？拆迁补偿标准是指国家对于拆迁行为所规定的补偿标准。根据《中华人民共和国土地管理法》和《拆迁补偿条例》的规定，拆迁补偿应当遵循以下原则：保障被拆迁人的合法权益，充分考虑被拆迁人的长远生计，维护社会公平正义。拆迁补偿标准包括被拆迁房屋及附属设施的补偿、停产停业损失的补偿、搬迁费以及拆迁过渡期间的临时安置费等。具体标准由省、自治区、直辖市

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棚户区办营业执照还给办吗

可以，需要准备以下材料：1、准备好所有股东身份证和地址材料；2、公司核准名称；3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照；4、工商局刻光敏富盾公章；5、办理组织机构代码证；6、办理国税证和地税证；7、去银行开设基本户（至此，公司已经办理完毕）。一、营业执照的申请流程1、核名：到工商局去领取一张企业（字号）名称预先核准申请表，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张企业（字号）名称预先核准通知书．2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3、编写公司章程：可以在

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