房产中介有的责任有哪些-法师兄

房产中介有的责任有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-19 08:00:46 378 人看过

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任。

二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。

三、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。

一、房屋买卖不成交中介能否收佣金

房屋买卖不成交中介一般不能收佣金。因出卖方或买受方违约导致房屋买卖不成交，中介可以收取佣金；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖不成交，中介不可以收取佣金。

二、民法中的居间人有什么义务？

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

三、借钱人跑了能否起诉中间人

借钱人跑了能否起诉中间人需要根据中间人的性质来区分：

1、中间人是担保人，在担保期内承担责任；

2、中间人是中介人，中介人隐瞒的，债务人逃跑后，中介人有一定责任，此时可以起诉中介人。中介人故意隐瞒与签订合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担损害赔偿责任；

3、中介人仅作为义务介绍人，不要求任何报酬。此时，不承担责任。

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