施工合同履行不了的办法:当事人可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若工程已经建设的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
一、民法典上工程款优先受偿权期限是多久
根据民法典的相关法律规定,工程款的优先受偿权期限一般是六个月,其具体规定是建设工程优先受偿权是指,承包人对于建设工程的价款就该工程折价,或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权,而且根据最高院答复,建设工程优先权为除斥期间,不适用诉讼时效。
二、建筑承包人的优先受偿权
建筑承包人优先受偿权是指:发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权,行使优先受偿权的范围仅为承包人因承包工程实际支出的费用。
三、工程款一直不批下来怎么办
工程款一直不给,当事人可以协商也可以催告;经催告还是不给的,可以向人民法院起诉,要求对方支付拖欠工程款并承担违约责任。胜诉后,可以请求人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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