房屋租赁合同纠纷怎么办以及要搜集哪些证据-法师兄

房屋租赁合同纠纷怎么办以及要搜集哪些证据

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:22:25 327 人看过

一、房屋租赁合同纠纷怎么办

房屋租赁合同出现纠纷的处理办法为，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据

房屋租赁合同纠纷要搜集以下方面的证据：

1.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。

(1)证明房屋产权的证据；

(2)租赁许可证及租赁登记证明；

(3)证明转租合法性的证据；

(4)房屋租赁合同。

2.房屋租赁合同纠纷还需证明当事人主体适格的证据。

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料；

(3)法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

3.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。

三、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗

房屋租赁合同纠纷是可以仲裁处理的。安置房屋纠纷是可以通过仲裁解决的。房屋租赁合同纠纷作为一种民事纠纷可以由当事人自行选择纠纷的解决方式。当事人双方通过签订仲裁协议，选定仲裁庭，选定仲裁员对所争议的事项进行仲裁。

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