开发商延期交房在哪里起诉-法师兄

开发商延期交房在哪里起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 19:53:07 203 人看过

在开发公司未能按照合同约定的日期交付房屋并且就逾期交屋给出的违约金条款仍然无法化解纠纷的情况下，业主有权向当地人民法院提交诉讼请求，以求撤销合同并让开发商对其违约行为承担后续的法律责任。对此，《民法典》第五百七十七条明文规定，如果缔结合同的一方不能按期、按质、按量地履行其义务或违反任何一项合同条款，都需承担继续履约、补充救济以及赔偿损坏等违约责任。

同时，《民法典》还提出了第五百八十五条的规定，即双方可以在合同中约定，当一方违约时，应根据具体违约情况向另一方支付一定金额的违约金；或者约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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