根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋被征收、拆迁的,由房屋征收部门制定拆迁补偿方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。房屋拆迁补偿如何评估。此时按当时装修成本扣除折旧。如果价格上涨,被拆迁人应获得价格上涨带来的投资增量,并以现值作为补偿。在计算装修费用时,除按工程预算定额或单项单价计算工程造价外,还应计算工程的间接费用,如:设计费、管理费、监理费、报批费、税金等。大型商场还有招投标费,建设单位管理费、审计费、消防检查费、竣工验收费等,上述费用一般在总价的10%-15%之间。成新率的确定应考虑实际情况和使用寿命因素。装修的使用寿命一般为5至8年。至于新装修的确定,各地不尽相同。装修时间一般由被拆迁户提供书面证明材料,不能提供的由被拆迁人与被拆迁人共同协商确定;初步评估结果及装修明细表(含装修项目、,工程量、规格等,每项装修单价(未列明)由被拆迁户核对,如有遗漏,可在规定时间内复核,过期作废;以上装修价格包括人工费、材料费、机械费等,合理的利息、利润、管理成本和其他必要的费用。一般来说,装修价格在装修市场上是参考的。评价时应考虑总成本5%~10%的质量影响值,以反映市场情况。需要注意的是,农舍附着的畜棚、室外厕所、门桶等,不按被拆迁房屋面积进行补偿,拆迁人应给予相应的折价补偿。
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河道整治拆迁补偿安置方案由谁制定
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制定河道整治拆迁补偿安置方案
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河道整治征收补偿安置方案由谁制定
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河道整治征收补偿安置方案由谁制定
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补偿安置方案包含内容的有,被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置农业人口的数量;土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式。 安置补助费的标准、数量、支付对象和方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人口具... 更多>
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河道整治拆迁怎样补偿河北在线咨询 2022-08-26因河道进行的,怎样对被拆迁人进行补偿,要依据方案而定,主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人
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河道整治拆迁有补偿吗甘肃在线咨询 2022-02-01应当给你家土地征收款的。 政府征收程序是否合法?值得质疑! 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 征收土地的各项费用应当自征地
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河道整治拆迁怎么补偿黑龙江在线咨询 2021-04-07因河道进行拆迁的,怎样对被拆迁人进行补偿,要依据拆迁补偿方案而定,主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补
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河道整治拆迁如何补偿西藏在线咨询 2022-05-19因河道进行拆迁的,怎样对被拆迁人进行补偿,要依据拆迁补偿方案而定,主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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征地拆迁补偿安置方案由谁制定重庆在线咨询 2021-10-26住房征收部门制定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市,县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30天。