商品房延期交付认定书怎么写-法师兄

商品房延期交付认定书怎么写

来源：互联网时间： 2024-05-10 20:19:51 214 人看过

本项房屋延期交付合同，其核心内容应当全面而细致地概括以下各个方面：

首先，必须严格清晰地界定出合同的各方当事人，即本协议中所指称的甲方与乙方；接着，对签署这份协议的相关具体事项进行详实而深入的描述和说明；进一步来看，我们有必要明确这份协议的主要宗旨及其法律效力；接下来，对于预期中的房产交付日期，我们需要在协议中予以明确规定；

同时，乙方在接收房产之后，需要办理哪些必要的证书手续，这也是我们需要在协议中清晰列出的；

再者，我们需要在协议中明确规定，如果任何一方违反了合同条款，将承担何种程度的赔偿责任；除此之外，我们还需要在协议中详细制定违约金的支付方式；关于工程施工进度的监控细节，同样应该在协议中得到充分体现；对于可能出现的争议问题，双方需要通过友好协商来确定最终的解决方案；

最后，在协议的末尾部分，由甲乙双方的法人代表或者委托代理人签字确认，加盖公司公章，并注明协议正式生效的具体日期。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；

逾期不行使的，解除权消灭。

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