在房产证办好前签的房屋买卖合同有效吗-法师兄

在房产证办好前签的房屋买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-31 18:00:35 80 人看过

有效，合同成立时即发生效力。

一、房屋转让合同的有效期

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

二、无房产证的房屋买卖合同到底是否有效

无房产证的房屋买卖合同是有效的，买卖无房产证房屋时，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效，但当事人或者法律另有规定除外。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

三、房屋买卖时有效的法律合同是什么

房屋买卖未过户的合同有效。根据我国相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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