根据我国相关法律的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业费是预交还是后交，同样是根据物业和业主在合同中的规定来交的。
物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳
物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳分为以下两种情况：
1、如果出租人和承租人同意承租人向物业公司支付物业费，并得到物业公司的书面确认，物业公司不能再要求出租人支付，否则物业公司仍有权要求出租人支付；
2、如果出租人和承租人的协议没有得到物业公司的书面确认，则该协议只能对出租人和承租人具有约束力，但对物业公司没有效力，出租人必须对物业公司负责。
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业费是预交还是后交
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物业费是预交还是后交
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物业费是预交还是后交
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物业费是要预交的吗
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房子交付延期后还需要交物业费吗
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物业费是先交还是后交
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小区物业不合理，物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费应依法提起诉讼而不是采取其他手段一、不交物业费物业有权不让用电梯吗不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。物业费的问题可以通过诉讼等合法手段解决。二、不交物业费停电梯违法吗1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。4、部分业主拒缴物业费，主要是认为2023-04-0461人看过 -
业主一、预交物业费合法吗1、预交物业费合法，但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。2、法律依据：《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、物业费包括哪些物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：12023-05-16452人看过 -
业主一、预交物业费合法吗1、预交物业费合法，但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。2、法律依据：《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、物业费包括哪些物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：12023-05-16396人看过 -
业主一、预交物业费合法吗1、预交物业费合法，但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。2、法律依据：《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、物业费包括哪些物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：12023-05-15280人看过
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业主一、预交物业费合法吗1、预交物业费合法，但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。2、法律依据：《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第六十五条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、物业费包括哪些物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：12023-05-1853人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件： （1）承诺必须由受要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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合同到期后物业费还需要交吗广西在线咨询 2022-12-06物业合同到期未续签是否可以要求收物业费视情况而定。物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。此时可以收取物业费。但是如果双方解除物业服务合同的，则不能再收取物业费了。 -
物业要预交半年物业费合理吗广东在线咨询 2021-12-18物业要预交半年物业费合理。首先，没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。其次，按规定，物业费是可以月交的，但在实际过程中，由于每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠。经常拖欠的，物业公司也会跟你算滞纳金（违约金），所以大多喜欢半年交或1年交。这是全由业主自愿，当然最低是一个月起。 -
物业有权干预、欠交、拒交、交物业费吗河南在线咨询 2022-03-29物业使用人因与业主的合同关系取得的物业使用权，是在物权之上设定的用益物权，是物权的组成部分，应排除非权利人的干涉。物业服务企业无权干预物业使用人行使该项用益物权。物业使用人欠交物业费，是侵害物业服务企业的债权，构成违约行为，但物业服务企业却不能为迫使物业使用人履行合同而侵害物业使用人的用益物权。对物业使用人违约拒交、欠交物业费的，物业服务企业可以采取诉讼等方式实现自己的权利。 -
物业收取物业费后，自家的承租人还需要交物业费吗海南在线咨询 2021-11-04双方在房屋租赁合同中约定承租人支付物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司支付物业管理费。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。 -
需要交物业费吗海南在线咨询 2022-11-15不住人要交物业费。物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴物业费。但当事人如果没住房子的话，可以与对方协商减免部分物业费。
