一方或一方的父母出资(全资购买),仅仅登记在该方子女的名下,根据新《民法典》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人。但是,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。该房产的自然增值也属登记方所有,但若该房产婚后用于出租,则租金收益为夫妻共同财产。其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。
离婚男方父母给的彩礼要还吗
在结婚之前,男方父母往往会给女方彩礼钱,这里所说的彩礼,自然是婚前的给付。所谓的婚前婚后是以婚姻登记为界,而非以举办婚礼为界,婚礼是一种习俗,而非法律行为。而且大部分彩礼是男方给付给女方的彩礼不一定都要返还,只有符合以下情形的,可以要求返还:
1、双方未办理结婚登记手续的;
2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
3、婚前给付并导致给付人生活困难的。
前两种情形说的是要么未结婚,要么结婚后未共同生活。第三种情形说的是婚前给付彩礼导致给付人生活困难,这里的困难是指绝对困难,而非相对困难。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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男方父母婚前为儿子买的房四川在线咨询 2022-02-061男方父母婚前为儿子买的房:房产证在谁的名下? (1)如果房产证是在男方父母名下只是房子归小夫妻居住:这房子是男方父母的财产小夫妻婚后所还的贷款是男方父母对小夫妻所负的债务由男方父母还给小夫妻本金及利息离婚时女方有权分得所还贷款及利息的一半。 (2)如果房产证是在男方名下:这房子应是男方的婚前个人财产婚后所还贷款在小夫妻没有关于婚后财产归属的书面约定的情况下是夫妻财产离婚时女方可以要求分得贷款的一
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