购买房屋合同违约金怎么赔-法师兄

购买房屋合同违约金怎么赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 20:28:52 183 人看过

关于房屋买卖纠纷中所涉及的违约金计算方法，可参照以下内容：

（1）若在合同中已经明确了违约责任并详细列出了违约金的具体金额，则应遵照合同约定执行；

（2）若未做特殊约定，根据相关法律法规进行处理，例如：若交付定金的一方因自身原因违反合同条款，则无权索回已付定金；反之，若收取定金的一方未能履行义务，则需向对方双倍返还定金。当双方均存在过失时，应依据各自的过错程度来承担相应的责任。若违约金无法完全弥补受损方的经济损失，则有权要求违约方对其所遭受的实际损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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