嘉峪关公积金购买二手房贷款材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-30 04:30:35 409 人看过

1、贷款人身份证原件及复印件

2、过户后的产权证原件及复印件(登记时间在两个月之内,A4纸复印);

3、契税发票原件及复印件(A4纸);

4、婚姻情况证明(结婚证原件及复印件或民政局单身证明);

5、公积金联保、组合担保和置业担保公司担保三者选一①公积金联保:贷款人及担保人的公积金余额之和达到贷款金额规定的比例(10万以内70%,10万以上80%),担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;②组合担保:公积金联保和房屋抵押担保各占贷款金额的50%,贷款人配偶及担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;③置业担保公司担保。

6、房产部门家庭房产信息调查表(市产权产籍管理所开具相关证明);

7、征信查询(委贷银行出具);

8、工资流水或收入证明;

9、房地产买卖契约原件及复印件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月06日 16:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多二手房贷款相关文章
  • 嘉峪关公租房申请材料详情
    (一)《公共租赁住房申请表;(二)身份证或户口簿复印件;(三)工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;(四)房屋所有权证或者使用权证以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料;(五)其他需要提供的材料。
    2023-12-11
    330人看过
  • 韶关市购买二手房住房公积金申请贷款所需资料
    1.购买二手房的,须提供购房合同、房地产权证、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明文件;(带原件并留1份复印件)2.个人住房公积金借款申请表;(原件)3.《个人名下房产情况证明及个人信用报告等承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留1份复印件)4.本人及其妻子的身份证、婚姻证明、户籍证明等有效证件;(带原件并留1份复印件)5.本人及其妻子收入证明;(原件)6.购买商品房的,须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额相应比例以上的首期付款发票及银行交款单;(带原件并留1份复印件)办理场所:受委托银行指定的窗口办理时限:贷款申请资料齐全,公积金中心在7个工作日内审核完毕,作出准予贷款或不予贷款的决定。
    2023-05-29
    219人看过
  • 嘉峪关装修能不能申请公积金贷款
    一、嘉峪关装修能不能申请公积金贷款装修能申请公积金贷款业务。二、嘉峪关装修申请公积金贷款的办理流程1、借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;2、借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;3、所购房产权证、土地证原件及复印件;4、装修合同。三、嘉峪关装修申请公积金贷款的办理流程1、借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;2、借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;3、所购房产权证、土地证原件及复印件;4、装修合同。四、嘉峪关装修申请公积金贷款办理的法律依据住房公积金管理条例第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中
    2023-05-18
    349人看过
  • 嘉峪关住房公积金查询指南
    随着工作环境的提高和薪资待遇的变化,很多公司都开始为员工购买住房公积金,嘉峪关市民们相信对于嘉峪关公积金查询十分关心吧,接下来,我们一起来看下嘉峪关公积金查询明细吧!网上查询网上查询嘉峪关住房公积金网上查询系统:查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,单位缴存明细等。网点查询持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。地址:嘉峪关新华中路1559号电话:0937-6284700
    2023-05-30
    347人看过
  • 嘉峪关住房公积金缴存账户设立手续
    新录用职工应当自录用之日起30日内,到管理中心为职工办理住房公积金账户的设立和转移手续。办理场所:管理中心归集业务窗口办理要件:1、《缴存基数核定清册一式两份;2、缴存人员身份证复印件;3、录用证明类文件:(1)企业职工与单位签订的劳动合同备案名册;(2)调令、任免令、复转军人分配介绍信、调动介绍信、人员编制审核单、新毕业大学生安置就业介绍信等复印件;4、企业职工起薪当月工资表复印件;国家机关、事业单位、社会团体持财政、人社部门审批的工资表(因特殊原因不能提供原件的单位,也可提供复印件,但须注明“此件与原件相符”并每页加盖单位公章);城镇个体工商户、自由职业人员纳税定额公开卡。办理流程:缴存单位提供要件材料---管理中心审核---归集窗口办理账户设立办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。
    2023-05-30
    308人看过
  • 嘉峪关公积金贷款提前结清办事指南
    一、嘉峪关公积金贷款提前结清材料身份证。二、嘉峪关公积金贷款提前结清条件住房公积金借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前部分还款的,借款人应预先在还款账户上存储足额资金三、嘉峪关公积金贷款提前结清流程1.申请:申请人持有效身份证件,前往柜台办理。2.受理:窗口工作人员进行受理审查;3.办结:准予办理的,办结并打印回单。材料不齐全或不符合法定形式的,一次性告知申请人需要补正的全部内容。四、嘉峪关公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提
    2023-05-18
    404人看过
  • 公积金贷款购买二手房引领购房新思路
    不知不觉的,春节后已经2个月的时间了。距离北京奥运会的开幕越来越近了。北京的二手房价格将是何种趋向呢?据我爱我家市场研究中心的数据显示,今年第一季度北京二手房市场的总体成交量比去年同期提升了5.34%,二手已购公房的交易量同比增长8.24%,二手商品房的交易量同比上浮3.55%。从市场状况来看,其中买卖成交的客户以自住型客户为主,而且几乎都是刚性需求。我爱我家同时发现,随着市场的变化和利率的调整,现在市场上以公积金方式购买二手房的客户逐渐增多。在这之前,也有一部分业主不接受公积金,主要原因是对公积金不够了解,而且受到一些误导。那么公积金贷款究竟有哪些好处呢?首先,贷款利率上面的区别:公积金贷款:贷款利率是,1—5年为4.77%,6-30年为5.22%,二手房贷款成数(90平米以下含)是80%,(90平米以上)是70%。(按照评估价和合同价取较低值算可贷额度)。记者百度一下(baid.com
    2023-06-10
    150人看过
  • 嘉峪关市二手房税费指南
    嘉峪关市二手房税费计算工具:工具说明:计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。操作步骤:第1步:在下拉框中确定房产性质。第2步:在下拉框中选择是否满5年。第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果。1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件:①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售
    2023-05-29
    357人看过
  • 如何用公积金贷款买二手房?合肥公积金贷款买二手房指南
    近日,有网友提问:我在合肥工作,单位有住房公积金,准备用公积金贷款买一套二手房,请问公积金贷款买二手房怎么办理?有哪些贷款程序?答:一、公积金买二手房贷款条件1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区,须是成套住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房,房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。4、首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽行或工行)专户,第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行,且具有购买住房的合同或有关证明文件。5、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。6、组合贷款
    2023-04-22
    241人看过
  • 葫芦岛公积金贷款材料(二手房按揭)
    公积金贷款二手房按揭所需材料:1、更名前房照原件;2、更名前房照评估意见书原件;3、更名前房照产权确定证明原件;4、买卖双方夫妻身份证原件;5、买卖双方结婚证原件;6、借款人扣款卡(中、农、工、建任选);7、卖方收款卡(中、农、工、建任选);8、买房夫妻双方征信报告。注:收款卡、扣款卡需属同一银行。以上所有情况借款人单身的,本人签署单身声明;借款人离异的,离婚证原件。
    2023-11-27
    400人看过
  • 上海个人购房公积金贷款材料(一手房)
    1、住房公积金个人购房贷款(新建商品期房):(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明;(5)期房预售合同、预告登记证原件和复印件;(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件;(7)开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件;(8)开发商或销售代理商收款账号;(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;(10)其他资料(受理
    2023-05-10
    75人看过
  • 嘉峪关住房公积金新政策的内容
    日前,记者从市住房公积金管理中心了解到,为进一步挖掘住房公积金的潜力,发挥住房公积金改善职工住房条件、支持社会民生的保障功能,促进房地产市场平稳健康发展,近期,我市对住房公积金贷款和提取政策做出调整。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工因购买个人自住住房办理的公积金贷款和个人住房商业按揭贷款,可以按年提取本人及配偶住房公积金用于提前部分还贷,提取额不得超过当年贷款应还款付息额且不得超过贷款余额。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,未申请个人住房公积金贷款的,原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内,可以凭有效证明材料,一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。多层建筑自合同签订之日起一年内有效,高层建筑自合同签订之日起两年内有效。对不具备房产抵押条件的预售楼盘,公积金借款人可以用现有个人住房做抵押,抵押物
    2023-05-04
    199人看过
  • 嘉峪关住房公积金部分提取条件
    职工购买、建造、翻建、大修自住住房,未申请个人住房公积金贷款的,原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内,可以凭有效证明材料,一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。所提取的款项直接划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内,不得直接划入提取人账户或者支付现金。
    2023-12-08
    337人看过
  • 清韶公积金互贷贷款申请材料(韶关购房)
    申请贷款需提交的资料:一.受理贷款须向公积金中心提供以下证明材料(商品房必须取得预售许可证):1.贷款申请审批表原件;2.借款人身份证复印件;3.户籍证明复印件;4.婚姻证明复印件;5.收入证明复印件;6.还款账号;7.购房合同/协议复印件;8.首付款凭证复印件;9.购房所在地个人名下房产证明复印件;10.征信报告复印件。二.二手房贷款附加材料:1.售房人房地产权证复印件;2.房地产评估报告复印件。
    2023-05-29
    483人看过
换一批
#二手房
北京
律师推荐
    展开

    二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>

    #二手房贷款
    相关咨询
    • 海宁公积金贷款材料及程序(购买二手房)
      天津在线咨询 2023-11-05
      购买二手房申请住房公积金(组合): 办理流程 申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押→放款 办理材料 【公积金贷款】 ①《海宁市个人住房公积金贷款申请表 ②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件,复印件4份) ③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件,复印件1份) ④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件,复印件1份) ⑤家庭住房信息登记证明(1份) ⑥房屋买卖契约(出示原
    • 嘉峪关哪些购房情形不能使用公积金贷款
      浙江在线咨询 2023-11-05
      1.买房公积金贷款尚未结清 买房公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中,如果再次使用的话,必须结清原来第一套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续,如果首套房尚在还贷中,可以采用提前还款的方式结清住房贷款,再用公积金贷款买房。 2.首套房人均面积超标 尽管公积金贷款调整了二套房首付,然而对面积的认定标准却未放开。
    • 嘉峪关公积金贷款程序是什么
      新疆在线咨询 2023-08-28
      (一)贷款申请。 1、借款人应填写《住房公积金贷款申请书,并向中心或分中心提交本办法第九条规定的相关资料。资料由本人提交; 2、借款人工作单位在核实该职工的身份、工资状况后,在借款人已填写好的申请表上签字、盖章。 (二)贷款初审。审核的具体内容是: 1、审查借款人申报资料是否完整、真实; 2、核实借款人身份及住房公积金缴存情况; 3、核实借款人购买、建造、翻建、大修自住住房情况; 4、核实借款人担
    • 韶关市购买二手房住房公积金申请贷款所需资料
      海南在线咨询 2023-09-08
      1.购买二手房的,须提供购房合同、房地产权证、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明文件;(带原件并留1份复印件) 2.个人住房公积金借款申请表;(原件) 3.《个人名下房产情况证明及个人信用报告等承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留1份复印件) 4.本人及其妻子的身份证、婚姻证明、户籍证明等有效证件;(带原件并留1份复印件) 5.本人及其妻子收入证明;(原件) 6.购买商品房的,须提供合法有效
    • 买二手房如何办理公积金贷款,购买二手房的时候需要提供些什么材料
      新疆在线咨询 2022-02-10
      购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式:1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的