一、中介费不退如何投诉
如果遇到中介公司不退中介费的情况,您可以采取以下步骤进行投诉:
1、协商解决:首先尝试与中介公司进行协商,明确表达您的诉求,并要求退还中介费。如果双方能够达成一致,最好以书面形式确认解决方案。
2、收集证据:在投诉前,确保您收集并保留所有相关证据,包括但不限于合同、收据、银行转账记录、短信或邮件往来等,这些证据在后续的投诉或诉讼中可能会用到。
3、向工商部门投诉:如果协商无果,您可以向当地工商行政管理部门(如市场监督管理局)进行投诉。您可以通过12315热线或前往工商部门进行投诉,提供投诉事项和理由。
4、向消费者协会投诉:您还可以向当地的消费者协会投诉,请求其介入调解。
5、向住建委投诉:如果涉及房地产中介,可以向住房和城乡建设部门(住建委)投诉,通常可以通过其官方网站的网上投诉系统提交投诉。
6、法律途径:如果上述投诉途径未能解决问题,您可以考虑通过法律途径解决,即向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在起诉前,建议咨询律师,了解您的法律权益和可能的诉讼策略。
7、在进行投诉或诉讼时,确保您的行动符合当地法律法规,并注意保护个人隐私。同时,保持耐心,因为解决此类问题可能需要一段时间。
【法律依据】
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
二、如何防范被中介侵权?
1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验;
2、对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正;
3、全权委托中介公司卖房的,应明确委托权限和违约责任,并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续,以防隐瞒价款等行为;
4、对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上,凡标明符合合同要约要件的内容,均视为合同的附件,一并写入合同中,以此约束对方;
5、办理产权过户手续时,购房者应当亲自办理,这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。
《中华人民共和国消费者权益保护法》(2013修正):第六章 争议的解决 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:\n(一)与经营者协商和解;\n(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;\n(三)向有关行政部门投诉;\n(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;\n(五)向人民法院提起诉讼。
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