南京物业收费标准分几级-法师兄

南京物业收费标准分几级

来源：互联网时间： 2024-05-18 23:44:09 231 人看过

物业管理服务的收费标准规定为：

依据物业等级分别执行一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准及四级收费标准，按月度及每平米面积进行核算。

所有收费均已涵盖相应的税费和手续费，其浮动范围在正负20％之间具有法律效力。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
南京离婚案件收费标准

一、南京离婚案件收费标准关于婚姻诉讼费用方面，现行规定收取数额为50元至300元不等。倘若诉讼纠纷中涉及财产分割事宜，且财产总价值未超出20万元的范围，则无需额外缴纳任何费用；若财产价值超过20万元，则必须依照超过部分金额的0．5％比例向人民法院提交额外的费用。需要指出的是，婚姻诉讼费用涵盖了以下主要支出项目：一是案件受理费用；二是证人、鉴定人、翻译员以及理算人员在特定日期内出庭所需支付的交通费、住宿费、生活费以及因工作延迟而产生的补贴费用。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（二）非财产案件按照下列标准交纳：1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0．5％交纳。二、南京离婚后办理房产过户需要多久当男方与女方离婚后涉及房产过户时，通常需要耗费约15日的时间来完成此项事务。值得注意的是，此过程与

2024-07-11

294人看过
法律综合知识
南京婚姻、登记收费标准

婚姻、登记收费标准收费项目计费单位收费标准收费范围收费政策依据文号结婚登记对9元登记费（含工本费）苏价费（2004）211号、苏财综（2004）64号离婚登记对9元登记费（含工本费）苏价费（2004）211号、苏财综（2004）64号执行时间：2004年7月1日

2023-12-05

324人看过
入伙
南京公办小学收费标准

南京市小学教育收费标准：收费项目收费标准收费依据备注住宿费宁价费[2004]373号1、住宿费含水电费。2、住宿条件好的，经市（区、县）物价局批准后，可适当提高。3、农村公办小学免收寄宿生住宿费。社会实践活动费宁价费[2004]373号1、仅限门票、交通费、食宿费。2、学期末按实结算、多退少不补。3、仅限城市中小学。校服费按实收取宁价费[2004]373号1、按物价部门核准的价格购买。2、农村小学不作要求。伙食费按实收取宁价费[2011]20号说明1、南京市义务教育阶段实行免杂费、课本费、作业本费和借读费教育。免课本费办法**教财[2008]5号文件规定执行，免作业本费办法**教财[2011]3号文件规定执行。2、具有南京市户籍家庭经济困难学生（含民办，不含择校学生）的学习费用，**教财〔2009〕16号和宁财规〔2012〕4号文件规定，实行“助学券”制度。（家庭经济困难学生包括：①城市和

2023-05-29

344人看过
法律综合知识
南京港华燃气收费标准

＊＊港华燃气收费标准一览表

2023-12-01

132人看过

法律综合知识
南京物业纠纷律师怎么收费？

一、南京物业纠纷律师怎么收费律师费与案件的工作量、难度、标的额等有关系，最重要的还与律师的执业经验、专业水平等有关系，所以即便是同一个案件，不同的律师收费也会不一样。涉及财产关系的，实行按标的额分段累加收费。1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳。二、律师如何参与到法庭审理物业纠纷中法庭审理一般包括告知阶段、法庭调查阶段、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、评议阶段和宣判阶段等，但律师代理的重点在法庭调查和法庭辩论两个阶段。律师主要做以下工作：1、代理申请回避。如果审判人员与本案有利害关系或者其

2024-01-18

290人看过
业主
天津：物业收费标准业主自选等级

从市政府今天上午举行的全市物业管理工作会议上获悉，本市今年将全面推行质价相符、优质优价、双向协商的物业收费新机制，业主可以根据自己需要，选择物管服务，与物管公司在政府指导价范围内协商价格，让广大业主明明白白消费。今年本市将四个等级物业管理基本服务费分别细分为综合管理服务、公共秩序服务、清洁卫生服务、绿化养护服务和共用部位养护服务5个子项目及对应费用标准。全市普通住宅小区物业管理基本服务费实行政府指导价，按照服务标准和对应的收费标准实行级别管理，各等级收费标准为中准价格。各等级中准价格分别为每月每建筑平方米1.20元、0.90元、0.70元和0.50元；以中准价格为基础，上下浮动不超过20%。已成立业主大会的普通住宅小区，业主选择物管服务可以像到饭店点菜一样，可以分单项跨等级选择组合服务标准和收费标准，随意组合自己所需要的服务。如综合管理服务可以选择一级标准，公共区域清洁卫生可以选择二级标准

2023-04-22

199人看过
房地产估价
南京租房中介费收取标准

一、南京租房中介费收取标准南京市中介行业的收费都是统一的。租房：1500元以内只收承租方月租金的50％，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50％。住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。二、房屋中介费收取项目主要包括：1、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300～1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5％。需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通

2023-04-20

257人看过
物业管理费
南京物业管理费按照什么面积收费

按建筑面积，也就是房产证上标的面积。收费标准分两大类，一般小区与高档小区。经济适用房小区业主享受小区物业补贴，物业费是减免的，业主只交补贴后剩余部分。一、公摊电费是包含在物业费里面吗公摊电费是包含在物业费里面。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费，但公共区域内的水电能耗也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊。就目前来说，大部分的物业公司均采用包干制收费、自负盈亏的经营模式。就是说物业费中包含了公共区域所有服务费用，但是每个物业公司的经营模式不同，所以公摊电费是包含在物业费里面。业主应当按照物业

2023-03-21

82人看过

物业管理费
物业费收取标准，物业管理费如何收

物业管理费的收费标准必须遵循以下四个原则：1、合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的，符合物业管理的客观规律，符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目，巧立名目乱收费。在业主委员会成立之前，管理费标准应报政府物价部门审批；业主委员会成立之后，由业主委员会与物业管理公司按照政府物价部六指定价或双方协商确定。所制订的管理费标准应考虑绝大多数使用人的实际经济能力。2、公平有偿原则。平有偿原则的具体体现训是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。不管使用人的身份是业主还是租户是大业主还是小业主，都应该为其所用的物业支付管理费，使用得越多，付费也就越多。不同使用人分摊管理费是按使用物业的建筑面积大小计收。3、公开透明原则。管理公司和业主之间是两个平等的法律主体，还是谁管理谁的问题，所以，物管公司和业主之间的所有利益往来都必须是公开的，事先说明的，不仅对业主委员会，对第一

2023-08-15

185人看过
明码标价
北京自住房物业收取标准

一、北京自住房物业收取标准一级收费标准：1.00元/月·平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月·平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月·平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月·平方米(已包含税、费)二、什么是物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。三、物业费收费规定《物业服务收费明码标价规定》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

2023-05-29

115人看过
机动车
我想问问安徽县级物业收费标准？除了物业费，物业费包含哪些？

物业费收取标准一级收费标准1．00元月．平方米（已包含税、费）基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务用房；绿化率35％以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非

2023-03-17

209人看过
房产证
南京房产证税率及收费标准

购房人房产证契税征收额度以当地政策为准，了解南京房产证契税，购房者买房时而不至于毫无思绪。房产证契税还是要根据不同城市而有所改变，但是波动不是很大。如购买新房，需缴纳契税：90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价1．5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％，另有工本费1000元以内。如购买二手房，缴纳契税：90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价1．5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％。新房产权证办理涉及税费：契税（住宅144平房以上税率为3％）、印花税（住宅90平米以下免征，其它按销售价0．05％征收）、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！需要的材料：合同、发票、产权人身份证复印件等！如该房有按揭贷款，产权证必须由房产公司办理并办理抵押登记。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2023-07-16

150人看过

保全
南京市申领市民卡收费标准

经宁价费【2011】290号文件批准，南京市民卡收费标准如下：1.首次申请领取市民卡的人员按20元/卡收取工本费;2.遗失、损坏补发卡的人员按30元/卡收取工本费。首次更换或办理免收工本费的人员包括：1.对持有我市原社会保障卡人员2.纳入社会化管理服务的企业退休人员3.居民医保全额补助人员4.大学生参加居民医保人员5.享受新农保待遇人员6.享受低保待遇人员以及持敬老卡人员【南京市民卡的相关内容】

2023-05-29

492人看过
房屋权属登记
物价局的物业收费标准

1、一级物业的收费标准是:1.00元/月.平方米，其中已经包含税、费;2、二级物业的收费标准是:0.75元/月.平方米，其中已经包含税、费;3、三级物业的收费标准是:0.50元/月.平方米，其中已经包含了税、费;4、四级物业的收费标准是:0.35元/月.平方米，其中已经包含税、费。一、房子过户费多少房屋过户是指以买卖、赠予或者继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续的全过程。在此过程中，需要缴纳相应的费用，由此产生的费用即叫房屋过户费。具体包括：1、税费。包括契税、印花税以及增值税。其中，契税为3%；如果是个人自用的普通住房，则契税为1.5%；印花税为1‰，印花税由交易双方各承担一半；增值税要按照房产证的年限以及房屋面积大小进行计算。如果房产证已满两年，面积小于144平方米，则免征；如果未满两年，面积大于144平方米，需要交差额的5.6%。2、其他费用。包括手续费，普

2023-06-27

51人看过