一、房屋租赁合同不盖章按手印可以吗
1、房屋租赁合同不盖章按手印也可以。
2、房屋租赁合同,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:
身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
3、法律规定:
《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、正规房屋租赁合同的法律效力如何
1、出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。
合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
2、如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
房屋是否为法律法规禁止出租。
房屋租赁合同的内容是否合法。
是否进行过登记备案。
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合同没签字没盖章没按手印生效吗
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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房屋租赁证明可以在房管局盖章吗陕西在线咨询 2023-02-17不一定要盖章。所需证件如下: (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份; (2)房屋租赁登记备案申请表一份; (3)房屋租赁合同一份; (4)申请人的身份证明; (5)委托他人代理的,应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件; (6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明; (7)凡提供的资料为复印件的,需核对原件。要是房屋租赁证明需要规范化,需要出房屋租赁证明去居委会盖章,必须
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房屋租赁双方只签字没按手印合法吗江苏在线咨询 2022-10-09从法律的意义讲,只要你们的协议约定了双方有权约定的事项,签字也是有效的。如果你们的约定的事项本身就是违法违规、损害第三人的利益、本身就不存在的事项,那么即使盖了手印也是无效的。当然如果你们的房屋协议书要到房管部门去办理备案或变更,手印还是必不可少的。
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签的合同已经按合同手印可以不按手印吗浙江在线咨询 2023-06-25如果双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行,双方都没有履行,可能导致双方违约,按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的,而且很可能违约计算标准
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房屋租赁合同是手写还是盖章的?有效么?山西在线咨询 2022-07-02手写的房屋租赁合同如果具备2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,则一般是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
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签合同的一方不盖章和按手印有效吗浙江在线咨询 2023-09-11合同如果没有双方当事人的签字盖章按手印的,原则上属于未成立的合同,是不有法律效力的。除非双方当事人约定了一种除盖章签字按手印之外的,可以起到证明双方当事人已经熟知并认可合同内容的确认方法并实施的。否则未经双方当事人盖章签字按手印的合同将因未成立而不具有任何法律效力。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之