南京安置房登记文件-法师兄

南京安置房登记文件

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:06:42 480 人看过

首先，安置房是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而兴建的住房。即因城市规划、土地开发等原因拆迁，并安置被拆迁人或承租人的住房。二是南京市的安置房登记文件必须保证已竣工的安置房依法取得了产权证，即开发商已完成房屋的产权证，即不分业主而称为产权证。在此前提下，安置房的房产证可以按照普通房产证办理。三是安置房与商品房的区别。许多安置房的土地性质是划拨土地，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。因此，安置房在今后的交易中，可能需要缴纳土地出让金。当然，目前的安置房交易并没有这个要求，但法律规定是要交的，所以一旦政府出台政策，很可能就要交了。

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