购买二手房时申请贷款需要注意以下几点：（一）借款人和所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人和配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；（二）借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（三）借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求。

购买二手房时申请贷款需要注意以下几点：（一）借款人和所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人和配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；（二）借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（三）借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求。

购 买 二 手 房 如 何 申 请 贷 款 ？

购买二手房如何申请贷款？根据我国《房地产贷款管理办法》规定，购房者购买二手房时，可选择商业贷款或公积金贷款。具体申请流程如下：

1. 准备材料：购买二手房的购房者，需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋买卖合同、收款银行卡等基本材料。

2. 银行面签：购房者需到银行进行面签，提交相关材料，银行审核通过后，会为其办理贷款手续。

3. 缴纳首付款：购房者需按照购房合同约定，提前支付房屋总价的一定比例作为首付款，确保银行能够放款。

4. 申请贷款：购房者向银行提交贷款申请，提供相关资料，银行审核通过后，会为其办理贷款手续。

5. 批贷：银行根据购房者信用状况、房屋价值等情况，批出贷款额度。

6. 签订借款合同：购房者与银行签订借款合同，约定了贷款种类、金额、期限、利率等详细信息。

7. 放款：银行按照借款合同约定，将贷款资金划转到购房者指定的收款银行卡中。

需要注意的是，购买二手房申请贷款时，银行会根据房屋的评估价值、购买者的信用状况等因素来确定贷款额度。另外，购房者应避免购买“过户房”、“抵押房”等特殊类型的二手房，以免办理贷款时遇到麻烦。

购买二手房时如何申请贷款需要注意以下几点：（一）借款人和所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人和配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；（二）借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（三）借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求。根据我国《房地产贷款管理办法》规定，购房者购买二手房时，可选择商业贷款或公积金贷款。具体申请流程如下：

1. 准备材料：购买二手房的购房者，需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋买卖合同、收款银行卡等基本材料。

2. 银行面签：购房者需到银行进行面签，提交相关材料，银行审核通过后，会为其办理贷款手续。

3. 缴纳首付款：购房者需按照购房合同约定，提前支付房屋总价的一定比例作为首付款，确保银行能够放款。

4. 申请贷款：购房者向银行提交贷款申请，提供相关资料，银行审核通过后，会为其办理贷款手续。

5. 批贷：银行根据购房者信用状况、房屋价值等情况，批出贷款额度。

6. 签订借款合同：购房者与银行签订借款合同，约定了贷款种类、金额、期限、利率等详细信息。

7. 放款：银行按照借款合同约定，将贷款资金划转到购房者指定的收款银行卡中。

需要注意的是，购买二手房申请贷款时，银行会根据房屋的评估价值、购买者的信用状况等因素来确定贷款额度。另外，购房者应避免购买“过户房”、“抵押房”等特殊类型的二手房，以免办理贷款时遇到麻烦。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。