一、回迁房质量不好找谁

当回迁房出现质量问题时，首先应当寻找负责该回迁房项目的开发商。作为房屋的建设方，开发商对于房屋的质量负有直接责任。

1．如果与开发商沟通无果，或者开发商未能及时解决问题，受害人可以向当地的住房和建设局等相关部门投诉，请求其介入调解或监督开发商进行整改。

2．也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，起诉开发商要求赔偿。在起诉开发商之前，受害人需要准备相关证据，如房屋质量问题的照片、视频等，以及与开发商的沟通记录等。

二、如何起诉回迁房开发商？

当受害人决定起诉回迁房开发商时，需要按照以下步骤进行：

1．准备起诉状：起诉状应当详细列明当事人的基本信息、诉讼请求和所依据的事实与理由。如果受害人自己无法撰写起诉状，可以寻求律师的帮助。

2．准备证据：除了起诉状外，受害人还需要准备相关证据来支持自己的主张。这些证据可能包括房屋质量问题的照片、视频、与开发商的沟通记录等。

3．交纳诉讼费：在起诉之前，受害人需要按照法院的规定交纳相应的诉讼费用。

4．提交材料并立案：将起诉状、证据和诉讼费用一并提交给法院立案庭进行立案。

在起诉过程中，受害人需要注意起诉状的格式和内容是否符合法律要求，以及证据的收集和保存是否完整有效。如果起诉状存在问题或者证据不足，可能会影响案件的受理和审理。

三、回迁房买卖有哪些注意事项？

在回迁房买卖过程中，需要注意以下事项：

1．核实回迁房的真实性和产权情况：购买回迁房时，需要核实房屋的真实性和产权情况，确保房屋没有产权纠纷或抵押等问题。

2．注意回迁房的土地性质：如果回迁房所占用土地是划拨用地，在购买时需要了解是否需要补交土地出让金等费用。

3．签订附期限的合同：为了保障自己的权益，可以在签订合同时约定附期限的条款，以产权过户为合同生效条件及付款条件。

4．办理提存公证：为了避免交易风险，可以与卖方协商将购房款办理提存公证，待房屋产权过户后再由公证处向卖方支付购房款。

在购买回迁房时，需要充分了解房屋的情况和法律法规要求，避免因不了解情况而带来的风险和损失。