夫妻一方签订的合同起效力怎么认定-法师兄

夫妻一方签订的合同起效力怎么认定

来源：互联网时间： 2023-08-04 08:35:02 88 人看过

夫妻一方签署的商品房买卖合同不一定有效。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果是购买房产的，则一方签订的房屋买卖合同是有效的；如果出售的是夫妻共同财产的，第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效。

冒名签订的合同效力如何

冒名签订的合同属于因欺诈签订的合同，合同可以撤销，撤销后合同自始无效。如果行为人有非法占有对方财物的目的，情节严重的，涉嫌构成合同诈骗罪，该合同无效。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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