公租房5年后可以卖吗-法师兄

公租房5年后可以卖吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 10:40:52 137 人看过

公租房不可以卖买，只能租住。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

(二)改变所承租公共租赁住房用途的；

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的。

一、公房可以租吗

公租房不可以出租或转租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的。

二、什么情况下可以提前解除房屋租赁合同

(一)出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况：

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；

4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；

(二)承租人可以提前解除房屋租赁合同的情况：

1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时；

2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市；

3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

三、骗取廉租房如何处理？

以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门处以一千元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的，取消其登记;已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

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一、公租房可以买卖吗不可以。公租房不可以买卖。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够购买自住。购买时能够选择一次性付款或分期付款。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。二、公租房如何进行买卖1、承租人连续租赁保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。2、要满足符合住房保障条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。省辖市、县（市）政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公租房，探索

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